作者 : 潘鐵珊，香港股票分析師協會副主席，天宸康合證券有限公司投資總監，擁有30年金融界經驗，曾任職海通國際證券集團環球投資策略董事、香港期貨交易所董事及香港聯交所期權結算所董事逾四年，獲得英國曼徹斯特工商管理榮譽碩士學位，並於各大電子傳媒及報刊、廣播電台等作出市場分析及港股評論。
世茂中期銷售數據理想 充足土地儲備利未來發展
世茂房地產（00813）截至今年6月30日止六個月的中期業績方面，簽約額為723.2億元人民幣，跟去年同比大幅上升60.3%。營業額亦上升18.8%至425.7億元人民幣；酒店、租金和物業管理等收入上升14.7%至18.98億元人民幣。股東應佔核心業務淨利潤同比上升20.2%至44.01億元人民幣，表現相當不俗。理想的銷售數據可望能為集團股價帶來支持。
土地儲備充裕 憧憬未來發展
集團布局多個城市。土地儲備覆蓋50個城市，當中包括深圳、香港、廣州、深圳、香港、廣州及長三角等地區。於今年6月30日，集團約有5,162萬平方米的土地儲備，新增土地儲備773萬平方米。充足的土地儲備配合集團未來的發展，加上土地的成本價較低，對集團毛利率有正面作用。
酒店業務方面
集團透過與喜達屋資本合作，合作建立中國民族酒店品牌。截至7月，世茂喜達酒店集團擁御榕莊、茂御、世御、茂御居、睿選尚品和睿選六個酒店品牌。目前旗下有47家（包括六家海外酒店）正準備推出。喜達屋以其豐富經驗與雄厚資本為支撐，其強強聯手能加深酒店業務未來經營的持續性。
商業業務方面
該板塊已進入國內25個城市，擁有超過45個商業項目。其重點之一為位於南京東路的上海世茂廣場，經過18個月改造升級，將於2018年下半年重 新開幕，有助加強品牌獨特影響力。而隨著城市轉型升級日益加速下，集團與人工智慧平台商湯科技建立全面戰略合作夥伴關係，為城市智能升級先行布局。可考慮於22元買入，上望26元，跌穿19.8元止蝕。
【權益披露：本人沒持有上述股份】
