作者：巨鯨
互利共生的創業典範 You+
創業不難，不需要太多全新想法，只要把原有產品改造，添加市場需要的新元素，即可在市場大賣。最近巨鯨留意到有一個大陸公寓品牌「You+」的商業模式相當好，而且它在得到小米集團（01810）雷軍等天使投資者入股後，成長飛快，十分值得和讀者分享。
You+國際青年社區旨在提供一個與別不同的創業基地予年輕人，You+最大賣點是提供一個的豐有創新精神的創業社交圈子。要住在You+的先決條件是必需從事創業或能夠幫助的創業的行業，如廣告、設計、市場營銷。除了解決住屋需要，You+不但提供了大量的辦工公共空間予創業者工作，更有大量娛樂設施，可以進行電影欣賞、舉辦派對和分享會等等，方便創業者結交不同範疇的朋友。創業，由零到一，不能單槍匹馬完成，特別是年輕人，踏入社會之初，知道的其實很少。但透過You+公寓，可以認識到不同範疇的創業者和創業相關產業的同伴，大家分享經驗和所見所聞，互相引薦。若然合拍，又可以成為合作拍檔，兩全其美。
年輕人有見於You+的好處，與其隨便租住普通民房，倒不如入住You+，加入創業者圈子，對自己事業發展更有幫助。所以很多人都對You+趨之若騖。現時想入住You+，需要先行網上預約排隊等候面試，成功批核才可租住。
市場反應熱烈 You+急速發展
六年間由一個社區壯大成擁有22個社區的公寓品牌，分布在一線城市，是一個成功的創新企業孵化器。You+做的業務本質只是物業租賃，不是一個新興產業，更是一個競爭激烈、毛利不高的市場。它的成功之道在於順勢而行，將原有的產業添加新元素，令自己可以成功創業之餘，更可滿足社會的需求，推動更多的創新產業。
You+的商業模式其實很適合在香港發展，香港有大量的閒置工業區，如果可以將部分條件較好的工廈改建為創業公寓，絕對可以推動創新經濟的發展，孕育出更多屬於香港本土的獨角獸。一段時間後，香港股票市場可以有更多優質股上市，與美國股票市場一較高下，同時造福香港股民。
