青建國際（01240）特約：東南亞房地產小知識
泰國房產市場近年來發展勢頭迅猛，曼谷的剛需和投資需求很高，因此，曼谷的房價也一路飛漲，2016年三季度，公寓均價漲到每平方米二萬元（人民幣．下同）以上。在CBD區域，已經在每平方米四萬元左右。更「核心」的位置例如曼谷第一高樓Maha Nakhon附近，價格從每平方米五萬元到八萬元的都有，甚至超過了「北上廣深」。
租金回報率方面，曼谷中心地區公寓的平均年租金回報率在房價的5%至8%左右，有的地方可達10%。CBD區域100萬元的房產月租能有6,000元，收益率可觀。
