作者 : 張智威
大削佣金 地產股逆市升
美股在19年首個交易日低開高走，道指一度下跌400點，但其後反覆回升，收市倒升18點，收報23,346點。不過在收市後，蘋果公司下調第一季度營運收入數字，表示截至去年12月29日的19年第一季度，營運收入約為840億美元，較公司早前預測890億至930億美元為低，亦低於分析師預期的913億美元。公司解釋原因是中國市場意外地放緩，以及iPhone銷售遜於預期。消息公布後，蘋果在市後交易時段股價急挫近7%。
在蘋果公司下調收入的利淡消息影響下，港股雖然在昨日急挫逾700點後，今早曾反彈過百點，但其後反覆下跌過百點，亦曾失守兩萬五關口。市況膠著，主要重磅藍籌股變動有限，反之是一眾手機設備受消息拖累急挫，瑞聲科技(2018)再跌6%，股價已接近40元；舜宇光學(2382)亦急挫6%。蘋果公司下調收入預測，反映全球的智能手機的銷售放緩，作為手機設備公司自然首當其衝要捱沽，在收入前景的大前提下，股價易跌難升。另一弱勢板塊─醫藥股繼續捱沽，中生製藥(1177)及石藥(1093)亦同様急挫近7%；而吉利汽車(175)被大摩降評級至「減持」，股價急跌近一成，去年弱勢的板塊繼續沉淪，暫不宜沾手。
由信置(083)牽頭發展的觀塘大型住宅項目凱滙，於18年底推售至今成績不俗，惟信置向代理公布的佣金比率，僅為樓價1.7%，較現時一般新盤佣金比率為樓價2.5%的慣常做法為低，本港四大代理行都對此表達不滿。有指今次信置原本需要支付4.2億元至5.04億元的佣金，但現時佣金為1.7%，佣金大約為2.86億元，節省最多約2.18億元。另外，花旗睇好本地地產業，行業評級升至「增持」，並提升多股目標價，本地地產股今日跑贏大市，信置股價今日升近4%；新地(016)亦升3%。
