作者 : 鄭希鈉，筆名「巨鯨」，獨立股評人，「求知投資」教育機構創辦人，創立炒股團隊超過五十人，打正旗號打大鱷第一大幫派。Facebook：求知投資
衝入重災內房區
回顧近日港股，恒生指數企於26,000-27,000點附近波動，不過好景並不如我們肉眼所見。隨便打開一些三四線股票，都可以見得到。以每年都賺錢的耀才證券（01428），股價都可以下墜至不敢相信的價位，跌穿過去三年低位，現報價1.6元附近。其實該公司的基本面質素並沒有轉差，觀看營業額，仍然是穩步上揚，派息如是，比較以前，派得更多更狠。那為甚麼股價會跌得這麼難看呢？巿場氣氛其實很差，用「金玉其外，敗絮其中」這個來形容就十分貼切。過去一年，相信有很多新手進場，因為2017年大升特升，不過大部分都輸錢離場。尤其買了一些被包裝成為新經濟股的公司，朋友說所謂的電競股其實是賣鍵盤而已，捲走了散戶不少資金。在散戶意興闌珊之時，莊家也不會貿然拉高股價，讓大家出貨，更聰明的老闆，也許會沽少許貨，自行先離場，免得被散戶踩傷。
巿場上氣氛差，同時已經開始出現一隻一隻價值股，值得我們去研究和分析。究竟哪一些股票值得留意，哪一些不用看。這個過程，巨鯨會形容好像在垃圾堆填區裏尋寶。今天跟大家分享一隻不錯的股票，大家可以留意一下。跟耀才一樣，都是一間優質公司，富力地產（02777）。
高息抵買的內房股
該集團的業務日趨多元化，業務範圍已擴展至酒店、寫字樓及商場，於2018年初，集團擁有由知名酒店管理集團所管理的八十八間豪華酒店，躍升為全球最大豪華酒店業主。由於股票巿場已轉了環境，巨鯨不再推介殼股，而該公司是有大額營業額，並處於一個穩健的上揚狀態。細心翻查資料，截至2017年12月31日，公司營業額592億元（人民幣．下同），而酒店業只佔23.7億元，即5%以下，實際最大收益是物業發展，錄得537億元。除了營業額，公司帳面亦錄得盈利，每年都能賺60億元以上。更為重要的是，該公司願意與民同樂，賺得多，派得多，當然賺得少，也有派得少的時候。於2014年曾經發生過沒有派發任何利息，沿著年份去追查，終於被筆者查到了，因為年報並沒有好好交代事情，故花上了倍數的時間在網上搜索。2015年3月17日，信報有一則新聞，董事長李思廉在記者會表示，公司在2005年上市至今10年，過去九年均慷慨派息，去年擔心內地形勢轉差，要觀察情況才未有派息，若情況合適，會考慮在中期恢復派息。結果兌現了承諾，值得加分。
從圖表分析，從成交額可得知，巿場人士對該公司的認識也不差，單日成交可高達1億港元，股價仍處於下降軌，散戶亦不需要急於入貨，我們沒有理由比大戶更早入貨。考慮公司的純利率不是很高，故估值方面筆者會比較保守，相信大約在9元的附近，會有強大的買盤，屆時大家可以留意一下。
【權益披露：本人沒持有上述股份】
