作者: 曾永堅 — 協同博勤金融集團行政總裁
越秀一門四傑受惠大灣區發展
越秀企業（集團）旗下於香港上市的一門四傑：越秀地產（00123.HK）、創興銀行（01111.HK）、越秀交通基建（01052.HK）以及越秀房產信託基金（00405.HK），其業務與企業發展戰略布局皆受惠未來大灣區的經濟增長成果。
中央政府決意打造大灣區於未來成為世界一流的國際灣區之一，灣區內的商業重鎮如廣州及深圳等地，未來對優質辦公室、零售與商業物業的需求必有增無減，勢令長遠租金與項目潛在價值水漲船高，意味作為投資區內商業項目為主的越房地產投資信託基金實際投資價值不容低估。
越房持續優化資產組合與融資結構，令經營業績持續增長，2018全年每基金單位分派同比增長2.8%，分派收益率達5.6%，屬進可攻，退可守的優質投資。
至於越秀地產上月則以逾兩成溢價配售19.9%股份予廣州地鐵，集資61.62億元，再斥資141.08億元人民幣向母公司越秀企業及廣州地鐵收購廣州地鐵網絡第13號線官湖站的毗鄰項目，完成後由越秀地產及廣州地鐵分別持有項目股權的86%及14%。兩強結合的亮點是，這兩大主要股東往後每年將向越秀地產注進一至兩個大廣州地鐵沿線的優質項目。
無論從政治或歷史的角度考量，廣州將扮演大灣區的中心角色，而廣州地鐵作為越秀地產的大股東之一，相信越秀地產在這方面的競爭優勢將更為強化。
【筆者為證監會持牌人士，相關人士持有越房（00405.HK）股份權益 】
