作者:中環高跟鞋，我哋係一班來自不同財經微信公眾號的本土派小編，但我哋唔會掟磚，亦唔會掟蕉，我哋最多係掟文，尤其是同大家分享未來值得留意的投資亮點，雖然暫時只有《中環高跟鞋》、《荊香撲鼻》及《投資先機》三個號的小編在此，但唔排除可見的將來會有愈來愈多小夥伴加入……
越南越愛？
小妹最近和國內金融朋友見面，他笑著跟小妹表示正以為中美貿易戰已漸漸遠去，怎料到特朗普又威脅將大幅提高對中國商品加徵的關稅。他還說，A股有回調，是入貨良機了。小妹追問，你就不怕他們真的打起來？朋友笑了一笑說，都是虛招，要打何須多說，大家你中有我，我中有你，打貿易戰的條件真的不具備。小妹雖然也算是金融界人士，但術有專精，小妹也不知是對是錯，但是，如果貿易戰真的打起來，那錢何處走呢？
放眼亞洲，可以投資的地方真的不多，不過按理說，如果貿易戰打起來，贏家將是東南亞。甚至，鄰近中國的越南，被視為最有機會接收中國外移工廠及產能，估計投資資金將持續湧入。近幾年越南股市見漲，尤其2017年越南股市上漲50%，在全球國家中漲幅排名第二，僅次於阿根廷。雖然，2018年受到10至12月全球股市回調的影響，但全年股市仍上漲小近1%，仍然是有大量投資水位。與此同時，越南盾兌美金匯率也由於越南經濟體逐漸強勁，貶值力道不大，由2015年至2017年利率總共約貶值10至5%，而2018年利率只貶值約5%。
講開投資越南，相信不能不講大部分香港人最喜歡的「磚頭」，相對於大多數的東南亞國家，越南的房地產價格較低，在胡志明市市中心的房地產價格大約在 3,000至6,000美元/平方米左右，以同等房地產在曼谷就需花費7,000至9,000 美元/平方米，而在新加坡，這個價位僅可能買到公共住宅。自2015年，越南政府開放外國人投資越南房地產之後，2015至2017年均呈現溫和樂觀的上漲趨勢，房價每年上漲10至15%。房貸利率7至13%。租金報酬率約6%。而2018年越南房地產平均漲幅接近30%，就單單胡志明市幾個熱點甚至有50%的強勁漲幅。房貸利率7至13%。租金微幅上漲，租金報酬率約7%。有專家認為外國人投資越南房地產必須慎選地段，建議投資河內及胡志明市郊區第2郡和第9郡。
另外，越南的國內政治環境相當穩定，自從越戰結束後，越南國內也沒有發生過重大的政治事變。小妹覺得相對其他東南亞國家而言，越南可以一看。
