港資14億投柬國樓市 基金注目
東南亞經濟起飛，柬埔寨物業成投資界新天地。有港資及日本企業看好當地市場，合夥一擲14億港元，在首都金邊的黃金地段建酒店式住宅。由於回報潛力強勁，項目公布當日受到不少基金青睞。
柬埔寨毗連泰國和越南，近年經濟發展日益蓬勃，首都金邊的物業市場更是焦點所在。日本JAB集團看好當地樓市，決定夥拍香港晉捷地產，共同發展酒店式住宅項目Urban JAB。JAB社長Alen Lee表示：「項目將在2021年落成，提供約二千個單位，可租可買，讓投資者有不同的選擇。」
據悉，Urban JAB坐落於金邊市黃金地段，預計分三期完成，首次銷售目標為500間至600間。發展商為增加吸引力，更全面引進智能居所設備於Urban JAB。
同一場合，晉捷地產董事陳紹熾表示，受惠於中國「一帶一路」的號召，東南亞各地的物業市場正急速改變，中南半島國家柬埔寨正是其中之一。他說: 「自已從事東南亞地產生意多年，可以肯定柬埔寨的發展潛力，首都金邊有七個區，Urban JAB選址是眾區中的最佳位置，十分值得投資。」
Urban JAB發展計劃近日舉行了發布會，活動當日吸引了逾百單位參與，當中有金融、地產、基金、私人銀行及個人投資者等，場面十分熱鬧。
胡潤研究院的《2018年全球房價指數》指，柬埔寨金邊在過去一年的房價漲幅達16.7%；投資回報率29.4%；租金收益率6.4%。
日本JAB集團是港資企業，在日本擁18年的不動產開發經驗；進捷地產是香港的房地產發展公司，擁多年東南亞物業發展經驗。兩間企業今次組成晉捷海外房地產公司，共同發展柬埔寨物業市場。
投資項目小資料
名稱:Urban JAB
發展類別: 酒店式住宅
投資額: 14億港元
落成日期:2021年
提供單位: 分三期逾二千單位
位置: 柬埔寨金邊市 黃金地段
投資入場門檻: 100萬港元
項目引入智能物業概念
- 智能手機連接門鎖
- 屋頂安裝太陽能板
- 先進控制室溫技術
- 濾水器保證乾淨水源
- 智能機器人提供家庭服務
- 日式智能浴室設備
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【圖說】JAB社長Alen Lee(右)
晉捷海外房地產董事陳紹熾(左)
