作者:藺常念
【資本x炒股幫擂台】
香港維持現狀。
自6月12日起香港每週都有示威遊行，警民衝突越演越烈。遊行示威及衝突嚴重影響到旅遊，飲食及零售業。海外遊客卻步，開始影響到經濟。七月底開始，零售業首當其衝，零售額按年都有十多百多點的跌幅。遊客到訪人數下降，令到酒店業受損。領頭的收租股領展，九倉，太古地產等受到影響，股價急跌。接着是珠寶零售股，周大福，周生生等股價下跌。財政司陳茂波也警告，如果示威持續，香港經濟將陷入衰退。啓德住宅地招標，地價是兩年半來最低，顯示市場開始失去信心。香港樓價只升不跌的神話消滅。恆生指數一度跌破28000點，只是騰訊走勢轉強，支撐大市回穩。
美國聯儲局本週議息，市場預測將減息1/4厘。市場已經消化消息，不會對港股有大影響。香港將維持利率不變，對地產股的影響不大，反而地產股受到政治局勢影響。中美貿易第11輪談判，預計中國將購買更多美國農產品，交換美國放生華為，手機設備股因此上升。
中聯辦開記者招持會，支撐林鄭月娥施政。香港局勢沒有改變，維持現狀。港股將持續下跌，28000點將失守。
投資者可留意以下股票。
首長國際(697)進入收成期。首長國際是北京首鋼的窗口公司，自1991年上市，是歷史最悠久的紅籌股之一。上市後至2016年，集團都是經營鋼鐵相關業務。可是2012年至2016年鋼鐵價格大跌，集團業務錄得巨額虧損。為了擺脫嚴重虧損，集團在2016年決定轉型，把鋼鐵業務剝離，進入新業務。在母公司協助下，集團把虧損業務出售，注入新業務，都和地產相關。
集團現在業務有兩大板塊，第一是經營車位，第二是城市更新中。集團大量投資大型停車場，用人工智能操作，把服務提升，適合經營大型停車場。集團現在最大停車場是新北京大興停車場，其次是北京中日友好醫院，及地鐵站等。集團現時已經在一線城市例如北京，上海，重慶等經營停車場。短線目標是10萬個車位，長線目標是全國100萬個車位。現時經營城市有北京，上海，重慶，成都，及貴陽等。
集團第二主要業務是城市更新，母公司首鋼集團注入首鋼圓區，給集團開發。集團引入策略投資者，以基金形式股開發項目。其中首鋼集團公司佔46%，其次是新創建，日本阿力士，中集集團，厚埔金，長實等。最初目標是集資100億元人民幣。集團把開發的地產項目出售，一些收租項目則以資產支持債券，或者房託基金等形式出售，套現。形成一個輕資產的地產開發商。
2018年是首個新業務是全年經營，純利同比升5倍以上，顯示新路線成功執行。股價也由年初的$0.20，急升至4月的$0.34，近日在$0.30徘徊。近日集團發盈喜，表示盈利將大幅上升。現股價未有反映有利因素，建議買入。
