P6 股壇鐵判
潘鐵珊，香港股票分析師協會副主席，天宸康合證券有限公司投資總監，擁有30年金融界經驗，曾任職海通國際證券集團環球投資策略董事、香港期貨交易所董事及香港聯交所期權結算所董事逾四年，獲得英國曼徹斯特工商管理榮譽碩士學位，並於各大電子傳媒及報刊、廣播電台等作出市場分析及港股評論。
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題目：旭輝控股中期業績亮麗
旭輝控股（00884）主要於中國從事房地產開發及房地產投資。集團專注於展三角發展高品質的房地產物業。開發項目涵蓋住宅、商務辦公、商業綜合體等多種物業種類。截至今年6月30日止六個月的中期業績，錄得收入售金額200.6億元人民幣，比去年增加8.9%；而期內利潤則按年增長5.7%至44.1億元人民幣，表現甚為理想。
戰略性新進入國內三個城市
集團從今年年初至上半年底的合同銷售金額來自18個城市，加上新進入環渤海地區的長春及太原，以及華南地區的漳州，擴大業務覆蓋範圍，加強滲透。截至今年6月30日，集團已擁有合計及應佔建築面積分別約為4,680萬平方米及2,340萬平方米的土地儲備，足以支持未來發展。此外，集團又與北京首鋼房地產簽署戰略合作協議，雙方將於未來在土地開發、項目運營等多方面展開合作，可望能充分發揮各自的資源優勢和布局優勢，形成強強聯手、資源互補以創造佳績。
縱觀一線城市有持續需求，而且成交量較去年比有回升，而二線城市的成交量亦甚為穩定，這些城市的住屋改善需求亦不斷釋放。像旭輝這樣的全國性房企，由於資源相對充足及多元化，加上業務較分散於國各線城市及區域，二三線城市的強勁表現能彌補一線城市受限的不足，令集團較同業擁有更好的競爭優勢。加上截至6月30日止，淨負債對股本比率為69.5%，水平上在房產同業當中相對較低；手頭現金達543億元人民幣，相當充裕，故相信在未來會有不俗的發展。可考慮於4.8元買入，上望5.5元，跌穿4.4元止蝕。
【權益披露：本人客戶持有相關股份】
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【股壇鐵判──青建國際（01240）特約：東南亞房地產小知識】
香港反送中抗爭持續，促使部分港人在泰國置產或打算移居美國，而馬來西亞旅遊、藝術及文化部（Ministry of Tourism, Arts and Culture）官員透露，馬國吸引富裕外國人移居的「馬來西亞第二家園計劃」（MM2H），今年已吸引251份來自香港的申請，高出去年申請通過的193份。
路透報道，馬國旅遊、藝術及文化部負責MM2H計劃的主管Sharifah Ikhlas Aljaffree表示，香港人對該計劃的興趣正在大增，這股推力肯定會使馬國成為最佳新居住地的選擇之一，並稱馬國擁有友好的環境、可承受的生活成本、高品質生活的優勢，也有經濟、政治和基礎建設的穩定性。
