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作者: 曾永堅 — 協同博勤金融集團行政總裁
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題目：嘉華集團亂世突顯卓越能力（二）
根據嘉華集團（0173）過去數十年斐然的成績，其主席兼大股東呂氏父子以及優秀管理層實際善於掌握中港地產市場的脈搏，以把握售樓與增土儲的最佳時機。
2019上半年，嘉華集團就是藉中港地產市道的最佳時間，主要通過出售來自香港的嘉匯、南京的嘉譽山、廣州的嘉匯城及東莞的星際灣這些黃金地段的物業，再獲得49.6億元收益，令2019上半年的整體期內應佔已簽約銷售增至64億元。
事實上，截止2019年6月底，集團的應佔已簽約銷售額已達到136億元，意味已足夠保障整體集團於2019下半年至2020年繼續維持核心淨利增長。
集團為貫徹替股東爭取最大價值與穩定的盈利增長，過去至今皆不只單單倚靠售賣物業收益，亦適當地建立具分散效益的投資物業組合，當中包括總共佔260,000平方米GFA的優質寫字樓、商場、服務式公寓以及酒店。2019上半年，來自投資物業的持續收益便錄得7%的同比增長。
自2019年初至8月下旬，集團分別通過參股合營企業方式購進兩幅香港住宅用地並獨資購入一幅上海商業用地，穩打穩紮於香港、長三角及珠三角核心地市增加土儲。
以集團於2019年6月底的帳面值及股價4.08元計算，市帳率只有0.33倍，股息率近5%，現價甚具投資價值。
筆者為證監會持牌人士，未持有上述股份權益。
