周二 港股研究所
作者：祖安娜—金融碩士，在財經界擁有11年經驗，專注發掘具增長潛力的股份。
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題目：佳源國際1月合同銷售額按年升17% 憧憬物業管理業務分拆上市
雖然新冠肺炎疫情對房地產發展商的銷售活動有一定影響，幸好各地政府紛紛推出寬鬆政策應對疫情，包括放寬預售條件、開竣工時間順延等扶持房地產的政策，料行業仍可以保持穩健發展。佳源集團（02768）其中一個合作伙伴盈創3D建築打印成功透過3D打印技術生產隔離屋發往山東往於疫情房控。
佳源國際2019年合同銷售金額同比上升約43%。截至 2019年12月31日止12個月，集團合同銷售金額約人民幣288.683億元，同比上升約43%。本年1月份銷售仍保持增長。截至2020年1月31日止一個月，集團合同銷售金額約16.386億元人民幣，同比上升約17%。雖然預料2月份季銷售因疫情影響而有所回落，但隨著2月尾多個省市逐步愎工，料3月份銷售可漸漸回復。
加強布局粵港澳大灣區，具增長潛力。集團物業及土儲集中在長三角地區，近年也積極布局具增長潛力的城市，先後在深圳、江門及澳門取得多個項目，隨著大灣區經濟發展迅速，流動人口有提升，未來對住宅需求也有較大增長空間。
憧憬物業管理業務分拆上市。最近物管板塊受到資金追棒，特別是本次疫情期間，物業管理公司發揮了其重大作用，包括園區消毒、生活服務管理、人流管理等。
佳源服務在全國服務的小區共二百多個，較多項目集中在嘉興市，公司收入模式穩定，憧憬物業管理業務有望本年分拆上市，進一步體現集團的價值。
筆者沒有持有上述股份。
