股壇鐵判──青建國際（01240）特約：東南亞房地產小知識
近年愈來愈多香港人選擇於海外置業，曼谷是其中一個熱門買樓地點。泰國樓價在過去10年上升動力強勁，但價格仍較亞洲其他主要市場低。當中經濟實力最強、國際化程度最高的曼谷，住宅價格平均每年漲幅約12%，核心地段的租金回報亦遠高於香港。業主賺價又賺租的情況下，難怪曼谷樓市一直受各國投資者青睞。
泰國近年推行經濟轉型，政府提倡發展東部經濟走廊，加上中國「一帶一路」經濟項目的資金配合，多項大型基建即將上馬，預計引來多方外資，長遠引領泰國經濟及房地產需求穩步上揚。曼谷作為泰國的交通及經濟樞紐，房產市場亦相應升溫，若選對核心地段，曼谷的平均租金回報約5.5厘至6厘，拋離香港不少。
