【股壇鐵判──青建國際（01240）特約：東南亞房地產小知識】
2020年全球經濟難免會放緩，但香港移民或移居潮仍然繼續，其中馬來西亞第二家園仍是港人熱門目標。去年由於中美貿易戰令一些企業將生產線移至越南及東南亞地區。有分析預計馬來西亞的經濟在2020年會增長4.8%，而去年開始首都吉隆坡建屋量下降，料利好樓價。
根據Edmund Tie＆Company發布的報告，吉隆坡高端公寓在2018年第二季度的季度價格小幅上漲。另一方面，租金下降了6.3%。2019年住宅物業市場回暖。馬來西亞副財政部長拿督李志良表示，與2016年上半年相比，2017年上半年新的未售出住宅單位增加了40%。馬來西亞的房地產供過於求，導致價格下跌。而2019年開始有所改善。同時，2019年馬來西亞的經濟增長幅度達4.4%，屬不俗表現，今年要留意是否因為疫情影響了中等收入以及當地的購買力。
