【股壇鐵判──青建國際（01240）特約：東南亞房地產小知識】
新冠狀病毒肺炎疫情雖稍見放緩，但疫情對經濟的衝擊不能抹去，各地樓市都受到一定衝擊。港人海外置業熱點之一的曼谷，受供應過多問題影響，去年樓價已見放緩。帝皇地產董事總經理陳卓明接受本報訪問時表示，相信曼谷隨着今年樓價經過調整，發展商開價亦轉趨合理，料樓市年中後會見反彈，看法更較去年樂觀，但同時指有減租情况出現和招租時間延長，故買樓要審慎選擇區域，一些新興區域如挽那區供應相對較少，會較易出租。
曼谷樓需求減少同時，更有供應過多問題。據世邦魏理仕數據顯示，去年第四季曼谷公寓新盤落成量下跌17%至1.83萬伙，全年計則減少了16%，反映地產商推盤步伐見審慎，但季內市中心的新推樓盤數量卻按年增加了66%。
