李慧芬:預售額增長強勁     合景泰富(01813.HK)展升浪

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作者:李慧芬

預售額增長強勁     合景泰富(01813.HK)展升浪

2月份,合景泰富(01813.HK)預售額為41.28億元人民幣,按年增加128%;預售建築面積243,000平方米,增加87%

由於土地供應不足,以及強勁的經濟增長,加上相信政府於樓市政策上不會過度反應,預期2018年內地樓價將上漲6.2%。隨著基建設施建設優質化發展,樓價被壓抑不會長久。根據今年1月及2月份,二、三線城市郊區樓價有向上跡象,這並不是因為政策放鬆所致,而是因為需求導入。


近兩個月內房板塊大升大跌, 主要是受到市場情緒影響,龍頭房企銷售、業績依舊向好,投資者應考慮有較長土儲的發展商能更輕易地增加收入及邊際利潤。

今年內地房地產政策方向趨向緊縮;但料樓價走勢仍會向上,認為內地房地產市場前景並沒有惡化,反而有所改善。合景泰富(01813.HK) 是行業首選。

投資者可於12.80元左右買入合景泰富(01813.HK)獲利目標14.50 

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