東南亞房產
【標題】四個海外投資秘訣
1.考慮環境因素
海外置業要考慮的事情較為複雜。首先從三大範疇考慮，包括人口分佈、基建及經濟發展。簡單來說，若勞動人口比例高，將會帶動住屋需求，令樓價上升；而基建及地區間的聯通性亦會影響人口密度；經濟穩健固然重要，但多元化發展亦不容忽略。
2.了解購買流程
當地對海外買家都會有著不一樣的法例規管、地方稅制和按揭要求都會有差別。接著，切記置業後還須處理物業出租和管理事項。
3.注意隱藏費用
一項投資的背後往往都隱藏著許多相關的費用，如果沒有仔細了解的話，便會很容易跌入投資陷阱。費用可包括律師費、抵押費、服務費、印花稅、資本增值稅、轉讓稅、租金收入稅及遺產稅等。
4.摸清合作夥伴
不時都會聽到有人買到「爛尾樓」的新聞，是因為投資者沒有做足功課，對當地發展商、物業代理以至物業管理公司做足盡職調查。海外買家必須充分了解合作夥伴是否可靠，最好還是找可信的物業投資專家幫忙，免得做了「水魚」也不自知。
柬埔寨作為亞洲唯一全球第三大美元資產國，柬埔寨經濟增速飛快。近年GDP年均超過7%，位居全球第六。對外開放政策積極鼓勵外資出入自由，外商投資占全國70%。內需方面，柬埔寨人口平均年齡不到28歲，人口紅利高。柬埔寨房產投資市場更打得火熱，志豐不動產為你提供最新的柬埔寨樓盤，更設有柬埔寨考察團，讓你清楚了解柬埔寨樓市發展。
