金輝控股招股集27億
美股隔晚先挫後喘穩，港股昨日挫逾500點後，恒指高開35點，報24,194點，開市後升幅拉闊，午後曾升近300點，重上24,400點。昨日捱沽的科技股今日反彈，阿里(9988)獲花旗升目標，花旗發表研究報告指，阿里提早對雙十一促銷季作預備，將提高用戶與商戶的參與度及忠誠度，但亦為短期利潤帶來壓力，將21至23年收入預測下調0.9%、0.7%及0.2%，並將非通用會計準則利潤預測下調4.1%、0.3%及上調0.5%，預計21財年總收入將增長三成至近6,700億元人民幣，淨利潤則升18%至1,674億元人民幣。調整預測後，花旗相應將目標價由308元上調至340元。消息刺激阿里股價曾回升逾2%，重上290元。
而今日再有一隻新股招股，內地房地產開發商金輝控股(9993)招股日期由10月16日至21日，預期10月29日上市，發售6億股，90%配售，10%公開發售，另有15%超額配股權，每股招股價為3.5元至4.5元，集資最多27億元，按每手1,000股，入場費4,545.35元，以上限價計算，市值約180億元，以19年經調整純利約25.1億人民幣計算，市盈率約6.5倍，聯席保薦人為農銀、中信證券、海通國際。金輝控股發展起源可追溯至96年9月，林定強先生成立金輝集團於福建省福州收購第一幅地塊，開展物業開發，憑藉逾20年的經驗，已將業務擴展至中國五大經濟發展勢頭強勁的區域，包括長三角、環渤海、華南、西南及西北，並在「2020年中國房地產開發商前五十強」中位列第36名。
公司收入主要來自住宅物業及商業物業的開發及銷售，截至20年7月底，公司共有160個處於不同開發階段的物業開發項目，其中包含由附屬公司開發的117個項目以及由合營企業及聯營公司開發的43個項目，應佔物業開發項目的總建築面積為2,908萬平方米。公司19年收入達259.6億人民幣，按年增62%，純利約25億人民幣，按年增近25%。是次集資所得其中約60%將用於為物業開發項目的建設撥資；約30%將部分用於償還項目開發的部分現有信託貸款；約10%將用於一般業務運營及運營資金。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
