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【標題】iPhone12 亮點不多 換機動力仍存
十一黃金周假期剛完結，外地的疫情嚴峻，不少地方仍然有旅遊禁令，中國內地民眾響應國家主席號召，刺激內需，不少地方及不同的行業也出現報復性消費，運動服裝，珠寶及汽車銷售表現出色。
但回看香港，由於香港疫情仍未控制，香港於十一黃金周未能受惠內地的消費潮，但絕大部分食肆也出現長長的人龍，一些開餐廳的朋友更表示今年生意額是往年的一至兩倍，也為受疫情影響的店主帶來少少的支持。最近疫情有回升的跡象，也希望眾位慶祝節日期假，也要做好防疫工作，現時也是長期抗疫的時間，必須做好把關。
美國方法，蘋果於14日凌晨1時發布最新的iPhone12，天風國際旗下知名分析師郭明錤給出的最新報告稱，如iPhone12最低售價真為699美元，銷售將會大幅度上升。坦白而言，iPhone12 的亮點不多，除了只是換一個最新的A14處理器外及5G功能外，大家期待的其他功能並沒有出現。
當然，每年蘋果都會有固定的一群換機客戶，因為上一批iPhone X的用家現在差不多需要換一部新的手機，同時蘋果的定價較貴，如這次iPhone最低售價真為699美元，雖然也相對其他Android電話仍有一定溢價，但對於現時蘋果用戶而言，確實提供不少換機的動力。蘋果對現有客戶的價格僵固很高，換機成本很大，因此相信蘋果雖然手機不吸引，但也會帶來大量銷售升幅。
香港樓市方面，新世界（00017） 旗下大圍站上蓋項目柏傲莊上周末開賣，出現逾300米人龍，龍尾一度要等六個鐘，為3年新高。單位收逾2,000票登記認購，以首批180個單位計，首日超額認購10倍。柏傲莊設計優越，配套理想，位於大圍站上蓋，更會有大型商場作民生用途，加上新世界品牌效力，現時定價水平合理，實為近年最吸引樓盤之一。
相信不少市民無論以投資或自住的目的，也非常具有吸引力。這正正顯示香港樓市的剛性需求，如果單位品質優越，總會有大量的買家，因此我一向認為香港樓市只會有短期小幅度調整，樓市大跌並不會出現。
