亨言澤語
方澤翹，國農證券投資經理。畢業於澳洲莫納什大學，主修金融及投資。方先生對股票投資具多年經驗，擅長以基本分析為基礎，配合深入淺出的技術分析捕捉交易機遇。曾於不同行業任職管理人員，對板塊活動及市場行為有透徹了解。現每月主講各投資講座、接受知名媒體訪問，並為國農證券編寫股市評論及為《炒股幫》和《經濟通》每周撰文。
========================
三星亞太高息房地產信託ETF 另類收息之選
政府在10月23日將會重推iBond並一改以往保證年回報1厘的作風，以保證年回報2厘吸引市場目光。派息與通脹掛鈎，最低入場門檻10,000港元，令到市場討論甚廣。面對接下來有機會維持3年或以上的低息週期，可透過今次市場的反應，料接下來市場對高息產品需求殷切。而且在疫情之中傳統收息股包括房地產、本地銀行股，收租股息率均大受影響，『食息』投資者亦大失預算。
三星資產運用（香港）於10月15日推出本港首隻房地產信託ETF，三星亞太高息房地產信託（新西蘭除外）ETF（03187）（下稱ETF），迎合市場需求。主要投資包含亞太區已發展市場過往12個月內股息率最高的30個REITs，覆蓋新加坡、澳洲、香港及日本。經營範疇包括住宅、商業、酒店、工廠、物流中心、醫院、退休中心及車位等，能夠有效分散風險。ETF行業分散非常廣，當中不乏眾多受疫情影響較少地區及物業，包括會有退休中心、物流中心、能源儲存庫、數據中心等，所以面對新冠疫情的抗跌能力強。而且，ETF比起傳統投資物業及基金來說流動性更為高，入場門檻低。
ETF入場費約為500美元（約3,900港元），管理費為每年0.65%，每半年派息一次並以美元分派，第一次派息將會在2021年。ETF將會追蹤標普高收益亞太地區（新西蘭除外）房地產投資信託精選指數的表現。截至2020年9月30日，追蹤指數最新指示性股息率達5.73%，過去10年平均股息率亦有5.14%，預期派息率相當吸引，指數10年累計回報達105.94%。而且自2020年3月23日市場低位至今，已反彈63.95%。指數的市帳率僅為0.88倍，即指數價格有一定折讓。
進入後疫情時代，各行各業都在期待復甦，現時是一個很好的時機去吸納高質素的長線投資產品，兼具高息且能夠有效分散風險的REITs ，ETF是不二之選。建議投資者可以選擇分段吸納，並放入現有的投資組合當中作為分散風險之用。疫苗預期將會今年年底研發成功，現時各國已經準備刺激經濟措施，料未來疫情康復，市場復甦，將可以利用其收息之餘亦能透過升值獲利，較iBond等低息工具更為化算及賺取更高回報。
【權益披露：本人沒持有相關股份及權益】
