作者：朱晉民，訊滙證券營業部總裁，管理13億元資產組合。多年來以獨創的股權並行模型，縱橫牛市及熊市。2015年大跌市仍賺取50%的正回報。同時創立皓丰投資商學院，教授基金內部的選股模型和期權策略。
富力地產短線上望24元
筆者下筆時（周二），恒生指數下跌85點左右，指數的圖形看似弱勢，但在筆者眼中市底仍強。剛剛公布業績的舜宇光學科技（02382）增長超預期，破頂大漲8%；醫藥股方面，石藥集團公布的業績增長31%，也好於市場的預期，帶動藥明生物（02269）、中國生物製藥（01177）等醫藥股上漲。
作為一個基金經理常理的邏輯思維，如果市況轉差，肯定會把在底部建倉，估值高，獲利高的股份先行獲利。但這些績優的大型基金股不但沒有調頭下跌，反而接二連三的破頂大漲，筆者不認為這是市況轉差的訊號。
恒指短線的阻力在31,800點左右，升穿有望繼續上望更高的點數。下方30,800點至31,000點左右。
個股方面，富力地產（02777）剛剛公布的業績非常出色。除了收購萬達資產包的公允價值收入增加之外，房地產銷售的核心盈利增加27%。物業銷售的毛利率也大幅上升。加上股息率高達6厘，對股價有一定的支持。公司2018年的目標銷售額為1,300億元人民幣，加上今年購入了很多土地作儲備，在宏觀環境不大幅轉差的情況下，2018/2019年的利潤是非常有保證的。
另外，富力旗下的酒店資產雖然仍然虧損，但都是有質量的高級酒店。酒店的投資周期較長，相信經過前五年的投資期之後會慢慢進入收成期，為集團提供利潤。收購的萬達酒店資產包也能夠提供足夠的現金流支付利息，富力的負債預料對利潤不會有大影響。
現價介入的話18元是非常關鍵的支持位，短線可以上望前高位24元附近。提醒一下，富力地產的期權莊家報價不積極，差價較寬，不建議期權新手嘗試。
期權方面，可以小注注意長實集團的Short Put，儘管我們的首富李嘉誠宣布退休，但預料對公司的管治影響輕微，而且長實去年業績表現非常好，ROE（股本回報率）領先同業，下方有一定的支持。
