青石美港通
青石證券特約投顧何夕，所載之內容乃根據市場公開之數據源編制，惟本公司並不就此等內容之準確性、完整性及正確性作出明示或默示之保證，亦不構成交易建議。
===========================
中美重修關係 疫情回落本地地產股仍有空間
新任美國總統拜登上周三在當選後首次與中國國家主席習近平通電話，雖然並未有重大合作共識，但整個通話長達兩個小時，相信也是兩國重修關係的一個新開始及新嘗試。我在之前的文章也提過，拜登在上台後先要處理美國的疫情及經濟問題，之後又要修補其他盟友的關係，所以現時中美之間應不會再有以前影響股市的貿易戰、科技戰、金融戰等。對於投資者而言，也是一個好處。對於長期受到中美之間磨擦的影響，香港股市在多年位於低位。
港股方面，我在文章也提醒過多位讀者，恒指一月頭升幅太急，將會迎來調整。恒指在低試28,500點後反彈，農曆新年假後港股復市，恒指攀升突破31,000點。港股農曆年假過後急升，北水重臨後獲利回吐，但實際上北水仍持續南下，後市的走勢仍然頗好。我提過疫情如果受控，大市中可以追落後的股份有很多，而大市見頂的跡象也是舊經濟股破頂。
現時很多本地地產股已經在創52周新高，但我相信現時水平仍低，未來仍有很多升幅，但當地產股及銀行股也陸續破頂，讀者也應開始獲利離場。現時香港雖然收到疫情打擊，但香港住宅價格仍算穩定，而且新年假期過後，香港十大屋苑錄得8年新高，顯示受新冠疫情回落帶動，市場積存的購買力持續釋放。這對本地地產股也是一個利好的消息。
