京東物流認購反應不俗
港股連升兩日後，今日接力造好，重上10天線(約28,299點)，目前於20天線(約28,567點)徘徊，恒指今早高開243點，報28,438點，升幅曾一度擴大至423點，高見28,617點，大市其後升幅收窄，在28,500點拉鋸，恒指全日收報28,593點，升399點或1.42%；國指收報10,654點，升150點或1.43%；恒生科指升117點或1.53%，收報7,817點，大市全日成交額1,305億元。
京東集團(9618)分拆的京東物流(2618)目前正在招股，反應較預期熱烈，據悉國際配售已錄得足額認購，公開發售部分則獲券商合共借出近1148億元孖展額，相當於超購約143.8倍。若以上限定價，京東物流上市時市值將達2,641億元(約339.98億美元)，相比早前市傳的400億美元減少約15%，京東物流上市估值較預期為低，加上引入7名星級基石投資者，增加認購的吸引力，而且每手入場費僅4379.69元，不少認購一手的散戶亦有意入飛，暫時較多客人認購甲組中段，按目前認購反應來看，預計京東物流最終超購200至300倍。
另外，由建業地產(832)分拆的內地房地產代建公司中原建業(9982)正在招股，建業地產早前公布，有關建議分拆中原建業主板上市優先發售中的保證配額，基準為每持有90股可認購1股預留股份，同時，分派基準為每持有1股可獲發1股中原建業股份，相關權利已於5月13日除淨。招股日期由5月18日至24日，預期5月31日掛牌，招股價介乎2.4元至3.2元，集資最多10.5億元，每手2000股計，入場費6464.49元。發售3.28億股，90%配售(其中10%為優先發售預留股份，作為保證配額提呈發售予合資格建業地產股東)，10%公開發售，另有15%超額配股權，以上限價計算，市值約105.4億元，聯席保薦人為工銀國際、建銀國際，是次全球發售引入祥來作為基石投資者。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
