潘鐵珊 股壇鐵判
嘉里建設建強健收入基礎 潛力可觀
嘉里建設（00683）於中港兩地物業為重心，以至亞洲均有不同程度的投資。截至去年12月31日止的全年業績，集團錄得全年業績當中收入達145.3億港元，較2019年同期下降19.4%，而集團股東應佔溢利比2019年同期降21.7%至54億港元。雖然受到發展物業的銷售貢獻下跌，以及集團擁有的酒店資產收入因疫情而較2019年同期顯著減少，相信今後隨著疫情明朗化，物業發展及銷售步伐仍能維持平穩。
集團在香港以建立強健的經常性收入基礎為增長策略，其中半山住宅﹑港九辦公室物業及MegaBox商場等，均能提供持續穩健租金收入。而新推出的Resiglow公寓系列，亦期望有力成為經常性收入來源之一。而聯同信和置業（00083）投得的黃竹坑站第二期物業發展項目。地盤面積約9.2萬平方呎，可建總樓面面積約49.3萬平方呎。該項目預計於2023年落成。此外集團將有多個於筆架山﹑西營盤以至澳門的項目於未來數年完工。
而在國內的物業增長潛力仍然可觀，除了集團擁有60%權益的瀋陽嘉里中心項目第三期和規劃總樓面面積達440萬平方呎的湖北省武漢江漢區地塊項目等在發展中外，集團亦在上海﹑北京﹑深圳﹑杭州等地有投資物業外。天津亦有天津嘉里中心已落成一期發展，而第二期亦已於去年七月開始興建。此外，集團亦積極在國內繼續增加土地儲備。集團投地積極，加上來年售樓利潤仍保持良好增長，故現價吸引。可考慮於現價買入，上望30元，跌穿22元止蝕。
