香港地產業或變天 恆指料24500爭持
文：百利好証券策略師岑智勇
上周五恆指低開後，早段下試24424.74點後反彈，並以近高位收市，全日波幅 496.02點。恆指收報 24920.76點，升252.91點或1.03%，成交金額 1938.31億元，包括尾市1分鐘的648.81億成交，擬是富時指數換馬。恆指曾再創2020年3月11日以來低位後反彈，最終以陽燭收市。若與前交易日走勢一併參考，則譜成「曙光初現」的利好形態。MACD快慢線負差距收窄，走勢改善。全日上升股份959隻，下跌 799隻，整體市況偏好。
恆指升勢主要由美團(3690)、藥明生物(2269)及阿里巴巴(9988)帶帶動；中國平安(2318)是表現最差的指數成份股，收報54.5元，跌 5.05%。有大行預料，平保於8月代理旗下新業務銷售按年下降雙位數，相信是代理人數縮減、長期保險需求未恢復及保期醫保產品競爭等所致。
醫療保健是表現相對較佳之板塊，其中百濟神州(6160)、京東健康(6618)及翰森製藥(3692)分別升 20.29%、9.52%及6.48%。
中國燃氣(0384)公告，與百度訂立戰略合作協議，組成「中國燃氣數字化技術委員會」，助力數化建設。百度將參與承建數字化建設的項目，全力協助通過大數據和人工智能平台，建設智能化數據應用體系，提煉數字資產，並通過數字化及數字化產品實現增收。另會引入新能源板塊有關的光伏綠電、建築綠電、智能配電網、售電交易、智能電力運維、智能儲能、綠色交通、氫能應用等業務模塊，形成超越以往信息化系統集成模式的解決方案，充分發掘人工智能的價值，促進固有核心業務的增長。料合作有助推動集團的數字化轉型，推動新能源業務發展，加速拓展「一城一網」業務，並探索雙碳業務。料消息偏向正面。
《路透社》日前引述消息指，北京政府已向香港地產商下達指示，要求「將資源和影響力用於支持北京的利益，以解決房屋問題」，消息人士更透露北京政府不再願意容忍「壟斷行為」（monopoly behaviour），直言「遊戲規則已經改變」（The rules of the game have changed）。
另有報道指，長和(0001)上月向太古(0019)收購香港聯合船塢集團餘下50%股權，全資擁有公司及用地。參考該公司網站，其地址在香港 新界 青衣島 西草灣路108號地段；報道指佔地10萬平方米（約108萬方呎），但暫未知該公司會否從房地產方向發展項目。綜合而言，宜留意香港地產板塊對上述消息的反應。
投資者繼續擔心聯儲局會提早縮減買債，美國國債收益率上升，上周五美股三大指數回軟。夜期及ADR下跌，料恆指或低開，在24500水平爭持。
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中國外運(0598)的主要業務為物流服務供應商，向客戶提供海陸空和鐵路貨運代理、國際快遞、船代服務，並以倉儲和碼頭服務、汽車運輸、海運服務作為支援業務，為客戶提供綜合物流服務。
集團在2021年中的實現營業收入616.77億元人民幣，同比增長55.38%；歸屬於上市公司股東的淨利潤達到21.63億元人民幣，同比增長77.93%。主要原因是集團加快形成全網運營格局，有效提升全程供應鏈運營能力，實現空運通道、海運代理及合同物流業績較快增長；另方面，來自合聯營公司的投資收益大幅增加。
近日集團股價向好，股價沿10 SMA爬升，並在金融科技系統出現信號。股份上日收報3.52元，市盈率7.969倍，周息率4.057%。集團市盈率在同業中處中間偏低水平，若以8.5倍市盈率估值，目標價為3.75元。
-筆者為香港證監會持牌人士，不持有上述股份。
