封面故事
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恒大死？美股爆？港股玩完！？
香港時間10月8日凌晨12:40am左右，夜期升244點報24,864點，主要受惠美股帶動。當其時美國參議院少數黨領袖麥康奈爾（Mitch McConnell）建議，民主黨在通過更長期的債務上限法案之前，同意暫時延長美國債務上限，避免債務違約發生，以及勞工部周四（10月7日）公布上周初領失業金人數優於市場預期所致。
此前，香港金融股評界，接近99%認為10月股災走唔甩，主要是美股一定會大跌…..
始終9月21日恒指見過低位23,771點，究竟執筆之時的夜期大反彈，是股災出現之前的最後一彈？還是2021年低位已見，目前正上演否極泰來？
主文：
恒大事件！驚定係唔驚？
有說中國恒大集團是一家與「共同富裕」政策相糾纏的企業巨頭，是一座高築的債台。
恒大的核心業務是房地產開發，但同時涉足財富管理、電動汽車和食品飲品製造，甚至擁有中國規模最大的足球隊——廣州足球俱樂部。
據《福布斯》雜誌報道，有別於馬雲，經營恒大的許家印曾在2017年短暫成為亞洲首富。
最近恒大集團的債務危機讓全球金融市場翻江倒海，在成為中國最大房地產開發商的旅途上，恒大扛起了超過3,000億美元的欠債。
事實上，金融界正在關注恒大的掙扎，該集團是全世界最大的房地產開發商之一，當然也是負債最多的。上周，向外國投資者支付8,300萬美元的最後期限已過，但沒有跡象表明恒大已履行約定，這引發了人們對其巨額債務負擔惡化後果的疑問。
據悉，中國政府目前還不想介入，因為它希望恒大的掙扎能讓其他中國公司明白，它們需要在財務上遵守紀律。但它擁有一系列金融工具，它認為如果情況惡化，這些工具足以阻止金融恐慌。
有報道引述上海高級金融學院副院長朱寧表示，政府「仍將為恒大的大部分活動提供擔保」，「但投資者將要緊張一番。」
當局還有其他方法來平息公眾對恒大的不安。幾個月來，地方政府一直在發布通知，敦促共產黨官員和企業注意與中國陷入困境的房地產開發商有關的抗議苗頭。一些通知警告，官員要密切留意憤憤不平的購房者、未拿到錢的承包商，甚至是下崗的房地產銷售人員。
恒大有超級防火牆 不像雷曼！
有分析指，中國政府沒有大力發出紓困恒大的信號，實際上是在試圖迫使投資者和中國公司停止向高風險、負債累累的公司提供資金。然而，這種做法也存在風險，尤其是如果一場混亂的崩盤刺激到中國的購房大軍，或者讓房地產市場的潛在投資者感到不安的情況。
最後，共產黨牢牢控制著法院，因此任何迫使恆大破產和拆分的努力都需要得到高層領導人的批准。因此，當局可以避免2008年雷曼兄弟那樣的倉促拋售，這樣的出售可能導致恒大地產的土地、公寓和其他抵押品被低價出售，同時出現大規模裁員。
據熟悉中國經濟決策的人士說，中國政府相信，經過妥善管理的重組，恒大有足夠的資產來償還公司相當大一部分債務。官員們已經冷靜地監督了安邦和海航這兩個負債累累的帝國的解體，並迫使第三家企業大連萬達縮小規模。
港股玩L完一彈即散？
港股周四（10月7日）顯著反彈，並重返24,000點水平。恒生指數高開372點後，升幅逐步擴大，高見24,741點，升775點，收市報24,701點，升735點，升幅近3.1%，但全日主板成交額只有1,053億元。
科技指數升半成，美團（03690）升近10%，阿里巴巴（09988）升逾7%，是升幅最大的兩隻恒指成份股。小米（01810）和騰訊（00700）升近4%至近6%。
新一份施政報告提出多管齊下增加土地房屋供應，持有不少新界土地儲備的恒地（00012）和新世界（00017）被大行唱好，分別升7%和近3%收市。
據《炒股幫》社長劉東霖表示，他似乎是現存市場上極稀少認為港股10月份會大升的人。「其實大戶早在24,000至24,400點水平布下大量好倉，在牛熊證分布上突然扭轉了牛多於熊的格局，24,700更是熊證重貨區，總之升穿24,700就加好倉，升抵25,100水平，就不要妄想大市會跌了。」
他續稱，港股短期不宜看得太淡，因中美關係緩和中港股市就有機繼續反彈，近2日雖然成交較少，但大市升勢全面。特別是地產股，大摩發表研究報告指，相信恒地、新地（00016）及新世界的股價，60日內將跑贏大市機會率均有逾80%。
大摩：施政報告利好地産股
大摩指出《施政報告》的內文中提到，政府新增土地供應政策，可有助本港在2030至2048年有更多住宅地，同時亦加快農地轉換的速度，但中長綫規劃未有改變該行對未來5年本港樓市的預測，因短綫缺乏為樓市降溫的措施及增加供應的辦法，變相利好本港地產股，重申對本港地產行業的「吸引」看法。
該行認為，目前發展商估值吸引，股價較每股資產淨值（NAV）折讓約58%，股息率平均約5.3厘。
該行指，恒地有4,500萬平方呎農地，股價較每股資產淨值折讓53%及股息率6%，相當具吸引力，予其「與大市同步」評級，目標價39元；新地有3,000萬平方呎農地，股價較每股資產淨值折讓57%及股息率5%，亦具吸引力，予其目標價139元，評級「增持」；而新世界有1,600萬平方呎農地，股息率6%，予其「與大市同步」評級，目標價41元。
北部都會區堅乎？
本港上月傳出北京在閉門會議上向香港地產商「下旨」，要求投入資源解決房屋問題，致地產股曾一度大跌超過一成。新一份施政報告昨日出爐後，未見針對地產商的措施，更宣布大力發展「北部都會區」。
《施政報告》周三（10月6日）提出「北部都會區」，覆蓋300平方公里土地，佔香港陸地總面積近三成，當中有六個處於不同規劃及建設階段的新發展樞紐，包括古洞北、粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南、新田/落馬州、文錦渡和新界北新市鎮。
至於私營房屋，當局爭取未來十年有約170公頃土地，透過賣地或鐵路物業招標提供土地，以興建約100,000個單位。另外政府計劃會在白石角興建新鐵路站，而附近的大埔白石角優景里地皮，早前由新鴻基地產購入，計劃興建14幢大廈。
十月股災祇是「曾經」！？
十月「股災月」的由來主要是由於1987年、1997年、2008年的十月份都發生股災，因此往往被稱為「傳統股災月」。1987年10月19日發生了被稱為「黑色星期一」的股災，當時在無任何不利的消息情況下，道瓊指數單日跌幅超過了 22%，港股也隨即宣布停市四日。
1997年10月發生了「亞洲金融風暴」，由於泰國在當年7月放棄固定匯率制，令到不少其他亞洲地區的貨幣成為國際炒家的攻擊對象。在10月28日，香港恒生指數下跌1,621點，跌穿9,000點水平。2008年10月發生了「金融海嘯」，在2007年開始，美國發生了次按危機，不少的大型的金融公司都陷入財困，包括雷曼兄弟破處、AIG瀕臨破產，繼而引發全球股災，同時也影響到香港的市場，恒指由10月初的17,000點左右水平，最低跌到11,000點水平。
事實上，經本幫統計，過去15年10月份的恒指，都是升多跌少。
