中國金茂中期業績增長理想 深化城市運營戰略促增長
中國金茂（00817）主要業務包括房地產開發、投資及營運等，已進駐京津冀、長三角和珠三角等地區，並在北京、天津、上海、廣州等合共49個核心城市，開發、持有200多個項目。截至今年6月30日止的中期業績，集團錄得收入達284.6億元人民幣，比去年同期上升1.4倍；集團所有者應佔全面收益總額則比去年同期增14.1%至約43億元人民幣，集團聚焦城市運營，表現甚為理想。
集團持續鞏固「城市運營商」的戰略定位，聚焦「雙輪兩翼」核心業務，及以「綠色健康」與「智慧科技」為特色，在多方面均有新亮點。首先在城市與物業開發方面，去年的開盤項目銷售理想，總簽約銷售額約為1,302億元人民幣。加上國內的科技類企業不斷成長，亦增加了多個城市辦公大樓市場的需求。與此同時推進區域能源項目建設，以創新「城市運營＋智慧能源合作模式」。
酒店業務方面，金茂酒店利用特許經營模式，取代原來的國際品牌管理模式，麗江君悅便是已新模式營運，為集團首家自營管理酒店，令核心競爭能力得以進一步提升。去年集團亦有2家輕資產管理酒店開業，相信此類輕資產業務模式能有助開拓收益。
集團今年在長沙、貴陽、南昌等地新增3個城市營運項目，累計獲取達到30個。集團策略上實踐發展長江經濟帶、長三角一體化、粵港澳大灣區為戰略，能於未來有快速增長的機會。
雖然集團面對多個挑戰，但國內科技企業的快速成長，亦為國內多個城市辦公樓市場填補需求。加上旗下酒店服務水平有所提升，其創新經營模式如特許經營﹑輕資產管理及主題酒店等均有助拉動業績提升。料集團將繼續深耕一二線城市，預期今年會繼續加速發展。可考慮於現價買入，中期上望3.1港元，跌穿2.4港元止蝕。
本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份
