內房民企面臨停牌風險
融創中國(1918)公佈，預期無法於3月31日或之前刊發2021年未經審核年度業績，公司稱，不刊發2021年未經審核年度業績，原因包括尚未完成的部分財務報表編製工作的預期工作量及所需時間；近期因國際評級機構下調公司評級引起有關境外貸款的問題，公司正積極與相關債權人溝通解決方案；融創房地產境內公開債展期事項等對財務報表影響的不確定性，另外，鑒於公司將不會刊發2021年未經審核年度業績，董事會會議將延期舉行。公司補充，公司股份將於4月1日上午9時正起在香港聯合交易所有限公司暫停買賣。
消息公佈後，融創中國股價今早低開近15%，報4.2元，一度曾反彈至4.41元，其後跌幅愈深，曾一度急跌超過22%，低見3.83元，全日急挫17.4%，收報4.08元，成交額達到31.1億元。股份將於4月1日起暫停買賣，由於不明朗因素太多，加上在停牌期間，股份不能正常買賣，投資者所持股份並不能輕鬆套現，缺乏流動性，基於機會成本的考慮，普通散戶投資者不宜再參與此股。
而事實上，內房債務問題已經困擾大市接近一年時間，大部份內房民企股價在過去一年時間都在走大跌浪，偶爾因為一些利好消息推動沽空盤平倉，令股價急彈，但走勢整體上都是處於跌浪，不少內房民企股價已較去年高位低超過八成，雖然股價看似便宜，但實質風險是十分高。整個內房民企暫時都不宜參與，因為有太多不明朗因素，不少內房民企隨時面臨停牌風險，恒大(3333)、融創就是例子，因此投資者少碰為妙。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
