內房股反彈 龍湖彈高7%
有消息指出，中國正計劃設立一個約2,000億人民幣至3,000億人民幣的房地產基金，為幾個選定的房地產開發商提供資金支持。報道稱，中國國務院在上周批准這項建立房地產基金的計劃。該基金從建設銀行(939)獲得500億元的資金，且從中國人民銀行獲得300億元再貸款。據報，中國也在考慮制定一項發行棚改專項債券的全國性政策。中國的住房和銀行監管機構目前正在制定單獨的計劃，以提交給國務院審查。但細節、規模等尚未最終確定。這項政策方案預計最早將在下個月取得進展。
另外，有報道表示，綜合內地房企及公開平台信息發現，中國奧園(3883)等房企在鄭州、西安的部分樓盤正加快復工；玉林、徐州、南寧等地方政府，也通過公開平台對停工盤業主的訴求進行回應，督促樓盤盡快復工，積極與業主溝通。近一周內，中國銀保監會連續三次回應「保交樓」問題。近日，內地一些此前停工、甚至引發業主意欲「停貸」的樓盤，出現了新動態。據「奧園河南」官微信息，在政府、集團、區域公司共同努力下，鄭州奧園悅城項目已有序復工。該集團稱，自7月16日開始，工人及材料已陸續進場，施工規模也在逐步加大，後期會將施工照片、進度等給業主群公開，讓廣大業主們監督。
相關消息刺激內房物管股反彈，龍湖(960)彈高6.8%，收報28.4元，為表現最佳藍籌；碧桂園(2007)揚4.5%，收報3.28元；華潤置地(1109)揚3.3%，收報33.1元。不過，科網股沽壓大拖累大市，阿里巴巴(9988)跌2.4%，收報99.6元，失守百元大關；美團(3690)挫1.8%，收報188.2元；騰訊(700)下滑1.7%，收報326.4元。大市整體利好消息略嫌不足，恒指全日挫46點，收報20,562點，大市全日成交894億元。港股成交繼續萎縮，可見投資氣氛沉悶，投資者無心戀戰。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
