蘇新服務引入3基投
蘇新服務(2152)正式招股，招股日期由8月11日至16日，預期8月24日上市，發售2,500萬股H股，90%配售，10%公開發售，另有15%超額配股權，每股招股價為8.6元至9.6元，集資最多2.4億元，按每手500股，入場費4,848.38元，以上限價計算，市值約9.6億元，獨家保薦人為交銀國際。公司是深耕長三角地區，尤其是蘇州的城市服務及物業管理服務提供商。
蘇新服務是一家物業管理服務提供商，為公共基礎設施提供城市服務以及為商業物業及住宅小區提供基本物業管理服務及增值服務。公司協助地方政府及公共權力部門提供城市服務，以改善當地居民的生活體驗及環境。城市服務包括：(i)市政基礎設施服務；(ii)公建項目管理服務；及(iii)垃圾集運中心的運營。此外，公司還為所管理的商業物業(如工業園區及製造工廠、辦公樓宇、公寓及商業綜合體)及住宅小區提供基本物業管理及增值服務。
業績方面，19至21年收入分別為4.35億人民幣、4.36億人民幣、4.61億人民幣，22年首四個月收入為1.61億人民幣，純利方面，19至21年純利分別為4,355萬人民幣、4,810萬人民幣、5,651萬人民幣，22年首四個月純利為1,914萬人民幣。是次引入3名基石投資者，合共認購約4,340萬港元股份，其中包括陳潔及陳祥華、周剛、集友資本，按中間價計算，約佔發售股份19.07 %，設6個月禁售期。集資所得其中約30%用於尋求收購商業物業管理公司；約30%用於投資垃圾集運中心及相關運營管理服務公司；約23%用於擴大及豐富公司的物業管理服務；約4%用於進一步開發智能物業管理系統；約3%用於人才的培養及保留；約10%用於一般業務運營及營運資金。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
