美的置業銷售均價逆勢提升 重視供銷存動態平衡
美的置業（03990）截至今年6月30日止的中期業績，錄得收入316.6億元人民幣，比去年同期下降4.2%；而集團擁有人應佔核心淨利潤為16.6億元人民幣，較去年同下降26.5%。
在銷售上，集團的銷售均價逆勢提升，重視供銷存動態平衡。集團成功走出廣東，開啟全國化發展之路，初步構建以大灣區、長三角、西南、華北、中部為主要陣地的全國戰略版圖。特別是長三角銷售增長強勁，由於該區市場容量較大，其房地產復蘇較迅速。將經營方向進一步聚焦，增強房地產深度運營能力的同時，使業務佈局不斷完善，並圍繞地產上下游產業鏈尋找增值空間，使業績能夠不斷成長。
集團優化土儲結構，提升權益佔比。截至今年6月30日止，集團土地儲備總建築面積達4,294萬平方米，涉及61個城市的354個物業開發項目，分布於珠三角經濟區、長三角經濟區、長江中游經濟區、華北地區及西南經濟區五大區域。值得留意的是，集團一二線城市土儲進一步提升至60%。新增土地儲備主要集中於長三角、大灣區等幾大核心區域。
集團在布局策略方面，由於物業發展項目於國內的五大核心經濟區均衡布局，由於早期已把重點放在核心城市群，故現時在長三角一體化地位上升，加上粵港澳大灣區利好因素，集團可望能有進一步增長。可考慮於10.9港元買入，上望12.5港元，跌穿10.1港元止蝕。
本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份
投資小知識：勤豐證券特約
威廉．歐尼爾——成長型投資大師（二）
威廉．歐尼爾的CANSLIM選股法，目前有許多研究都根據此框架，當然他們參數和策略設計也許略有不同，導致結果不同，但都可以作為參考。該方法其實一些幫助投資者，有效篩選市場上贏面較大的股的一個框架，以下也列出一些明確的指標可以參考：
C：季每股盈餘成長率20%以上（因為歐尼爾是投資美股為主，所以會參考季報的資料，如大家投資港股，可能就以半年報作為參考）
A：5年複合盈利增長20%以上，且近3年盈利增長都是正數。
N：該股票距離過去52周最高點不多於15%，也就是即將創新高。
S：股票的在外流通股數5,000萬（但用於港股可能不適合，投資者可以用平均成交額來取代），且近期交易量有增加。
L：近期一年RSI值於80以上，代表近期強勢。或者RPS於80以上，代表相對所有股票強勢。
I：至少有一個機構投資者有較大的持股權重。（這個可能不適合港股，港股很多股份都有大股東持有超過30%以上的股權）
M：大市指數（例如：恒生指數、科技指數）呈現上升走勢，或者均線是上升趨勢。
上述指標、參數，都並非絕對，僅是作為一個參考，投資者可自行調整。
CANSLIM選股法雖然可以減省我們深入看每家公司財務報報的時間，但是投資者對產業基因素等股票的分析方式還是要有一定了解，例如EPS成長，個別公司可能是來自於一次性的獲利，而非企業真正長期成長。
CANSLIM只是一個參考指標，不代表一定會獲利，購買股票時要先設定好止蝕、止賺，搭配資金配置控管等技巧，才更有機會選出成長股來買入，從而提升獲利機會。
