要點：
– 反向收購華僑城集團資產成為央企平台
– 定位轉向城鎮化發展及投資增值、多次出手入股上市公司
– 積極成立基金實現資產流轉及投資增值
華僑城（亞洲）的發展脈絡與潛在價值簡析
華僑城（亞洲）控股有限公司（03366）是華僑城集團公司旗下公司，前身是華力控股，在2005年11月在香港交易所上市，當時主要業務是生產瓦楞紙板及印刷紙箱。2007年，華力控股以1.4億港元收購華僑城集團全資持有的OCT Investment的49%股權。OCT Investment持有成都華僑城25%股權。其後，華力控股易名為華僑城（亞洲），並獲得西安華僑城項目權益。成都和西安華僑城項目包括主題公園、及周邊酒店、商業及住宅物業發展。
2012年1月，華僑城（亞洲）以22.32億元人民幣向華僑城股份購入上海房地產項目蘇河灣50.5%股權。2014年12月，華僑城（亞洲）斥資2.89億元向新鴻基地產購入觀塘海濱道181號的One Harbour 26樓三個相連號單位及7個停車位。
定位轉向城鎮化發展及投資增值
其後至今不足五年，華僑城（亞洲）轉趨積極，曾進行了多次收購及出售活動，同時在投資方面亦更為活躍。其中2018年5月以11.76億元向北京萬達文化産業集團購入同程藝龍 5.11%的股權。
2018年8月以每股3.96港元，斥資18.24億港元購入禹洲地產4.6億股，佔已發行股本的9.9%。其後又向廈門禹洲購入個別項目股權及債權。
2019年5月—與合肥國嘉以人民幣約11.31億元之價格競得位於安徽省合肥市巢湖之地塊之土地使用權。
其後兩者成立項目公司以開發地塊用作商業及住宅用途，總地盤面積約為約46萬平方米。同年又與合肥華興空港投資成立合營公司，註冊資本為人民幣100億元，公司將按51%持股比例出資51億元；12月底，合資公司以總代價約人民幣26.44億中標合肥空港國際小鎮首期之五幅地塊之土地使用權。
2020年下半年—向華僑城成都投資出售成都華僑城股權，連債務總作價為人民幣12.52億元。其後，又透過設立開曼基金收購西安市鐘樓商業區地標華僑城長安國際中心項目的全部權益。
2021年—先與潘興資本管理、上海煦翔及廈門中茂成立合夥企業，對一二線城市的城鎮化項目進行股權投資，合共出資約人民幣8億元。其後又公佈與紫荊華通、南通產業、南通蘇通及義烏金融成立合夥基金，主要投資於科技、文化、旅遊、大眾消費等領域的子基金及可帶來高回報的合作投資項目，各方合共出資約人民幣10億元。另又與佛高投資、佛高控股、南海產業、順德順盛、高投盈聚、高明西江新城及三水中心科技合資成立基金。
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