要點：
– 新希望服務主要從事綜合物業管理業務，為全國物管100強企業之一，公司業務集中於成渝都市圈及華東地區
– 新希望服務作為集團旗下首個港股上市公司，加上業務本質接近消費客戶，同時成為母公司集團的重要產品銷售管道和觸客平臺，其戰略性意義不凡
– 集團管理規模持續增長 生活服務成第二增長引擎
新希望服務簽定多份戰略協議深化政企合作
新希望服務（03658）主要從事綜合物業管理業務，為全國物管100強企業之一，公司業務集中於成渝都市圈及華東地區，公司於2021年在香港主板掛牌，至今剛好上市2年。
據內地媒體報導，上月25日公司在成都舉行主題為「民生新服，始于煙火成都」的戰略發展論壇，同時與成都市武侯區人民政府等6家單位分別簽署戰略合作協定，以深化政企合作，包括：
– 成都人居商業管理有限公司
– 首程式控制股有限公司
– 四川新希望味業有限公司
– 四川徽記電子商務有限公司
– 成都錦欣醫療投資集團有限公司
同時，公司又與武侯國投、武侯發展、武侯資本聯合成立合資公司、與成都經開園區投資有限公司成立合資公司。公司認為相關合作有助於國資平臺與民營企業的融合發展，進一步激發新希望服務的業務動能、貫穿行業上下游，為業務發展打開新局面。
新希望集團唯一港股上市平台
母公司為世界500強企業新希望集團。新希望集團於1982年成立，至今40餘年由立足農牧行業向上、下游產業延伸，形成農牧食品、乳品快消、智慧城鄉、金融投資等相關產業，在全球擁有分、子公司逾600家，員工超13.5萬人，資產規模超3,400億元人民幣，2022年銷售收入超2,700億元人民幣。
新希望服務作為集團旗下首個港股上市公司，加上業務本質接近消費客戶，同時成為母公司集團的重要產品銷售管道和觸客平臺，其戰略性意義不凡。新希望服務亦得以將物業管理、商業運營和生活服務有機結合，圍繞「資產增值保值」和「生活安心美好」構建核心競爭力。
母公司集團的核心優勢也使得新希望服務成為成都本土唯一具備「物業+商業+團餐」服務能力的公司。
2022年全年，新希望服務共錄得營業收入人民幣11.39億元，同比增長23.1%；毛利潤實現4.31億元，同比增加14.5%；歸母淨利潤實現2.03億元，同比增長8.8%。公司保持了穩健的盈利能力，毛利率37.8%,歸母淨利率17.8%。
管理規模持續增長 生活服務成第二增長引擎
截至2022年末，新希望服務管理規模持續增長，合約面積為3,614.9萬平方米，同比增長37.0%，在管面積為2,882.6萬平方米，同比增長77.8%。年內，公司在管項目191個，在管面積2,882.6萬平方米，較上年同期增長77.8%；其中，獨立第三方在管面積為1,340.8萬平方米，占總在管面積的46.5%，同比增長188.5%。
公司從2020年三季度開始組建市場化外拓團隊，通過收並購、招投標、戰略合作等多種管道，不斷精進市場化拓展能力和服務口碑，實現外拓面積兩年10倍增長。生活服務業務已經成長為公司第二核心增長引擎。2022年全年生活服務錄得收入3.03億元，同比增長19.6%。其中，團餐零售業務收入爆發性增長，2022年全年錄得收入1.06億元，同比增長110.3%。
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