短炒內房股 須嚴守止蝕
離岸人幣貶至7.23水平，以及內房債危機升溫，港股收市插逾三百點落到50天線水平。恒指今早低開229點報19,308點，高見19,332點後跌幅擴大，午後大市跌穿上午低位(19,144點)，最多跌425點，低見19,112點，跌穿50天線(約19,185點)。恒指收市跌353點或1.8%，報19,184，國指跌146點或2.2%，報6,587點，科指跌2.8%，報4,374點，大市全日成交增至1,046億元。
有消息表示，碧桂園(2007)尚未兌付8月6日到期、總計2250萬美元(約1.755億港元)的兩筆美元債券利息。據報，債券分別將於2026年2月和2030年8月到期，均有30天的寬限期。而受近期銷售額與再融資環境持續惡化，疊加各類資金監管的影響，公司賬面可動用資金持續減少，出現了階段性流動壓力；公司目前仍在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。該公司表示，自2021年以來，行業持續低迷，公司一直在堅守，卻難言曙光。市場關注碧桂園兩批美元債支付情況，碧桂園全日股價下挫14.4%報1.13元，同系物管股碧服(6098)跌9.7%。其餘內房股受壓，新城(1030)及合景泰富(1813)跌8.1%及7.9%。
內房股近期處於區間上落，在內地出台政策下，內房板塊股份應聲飆高；當遇到負面消息，內房股份便拉回向下，有波幅無升幅。內房股的確具備短線炒作波幅的機會，但必須耐心等待股價回調至低位，再入市吸納，切忌見內房股股價上升時，入市高追，並且必須嚴守止蝕。內房股暫時欠缺開展中長期升浪的條件。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
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