作者：小子
越秀房托息率夠吸引
近日中美貿易戰有進一步升溫的迹象，美方要求中國立即降低貿易不平衡程度，須在2020年前，將中美貿易順差縮窄2,000億美元，並要求停止對「中國製造2025」計劃中涉及的行業進行補貼；關稅方面，中國須將所有商品關稅，降至不高於美國的水平。美方表示，若中國未能遵守已達成一致的承諾，則將採取進一步關稅措施。現在市場正在觀望中方如何應對美方開出的貿易條件，確實為金融市場帶來很多不確定性，股票價格波幅較上年為大。
在如此波幅大及不穩的市況下，讀者可考慮投資一些優質收息股。筆者建議讀者可留意越秀房產信託基金（00405），旗下坐擁內地優質物業組合，包括位於廣州的六項商用物業及位於上海一項商用物業，物業產權面積共約74.3萬平方米，可供出租總面積為48.7萬平方米；物業組合經營穩定其中廣州國際金融中心，2017年上半年的經營收入按年增加1.6%至5.2億元，佔總額的56.9%；期末，國金中心物業綜合出租率96.4%，其中寫字樓和零售商場的出租率分別為96.2%和96.9%。
以5月4日收市價5.26元作估算，越秀房託的股息率約6.35%，最近一次每基金分派0.3335元，按年升2.3%，而物業收入淨額亦錄得3.6%增長，越秀房託旗下的廣州IFC租務仍有增長空間，派息可望有增長，很值得作長線收息。
