消化房企「白名單」消息
港股上日升176點後，今日急回挫逾300點，失守50天線(17591)，恒指今早低開139點，報17,771點，已為今日高位所在，大市跌勢轉急，午後跌幅擴大，尾段曾插365點，低見17,545點，恒指最終收報17,559點，跌351點或1.96%，國指收報6,041點，跌129點或2.1%，科指跌2.2%，收報4,024點，大市全日成交881億元。科技股下跌，騰訊(700)全日跌2.4%，騰訊雲發布金融業大模型解決方案。阿里(9988)跌1.4%，淘寶今年取消雙12活動，惟下月將舉辦「淘寶年終好價節」。
日前有消息傳出，內地金融監管部門正在起草一份房地產企業「白名單」，可能涵蓋50家規模房企，國有房企和民營房企都會列入其中，包括碧桂園(2007)、萬科(2202)、龍湖(960)、新城控股(1030)、旭輝(884)等，名單內的企業將獲得信貸、債券和股權融資等多方面支持。不過，市場消化房企白名單消息，內房物管股今日回吐，內房股碧桂園(2007)跌7.6%，同系碧服(6098)跌2.9%，世茂(813)跌11.5%，旭輝(884)及同系物管股旭輝永升服務(1995)各跌1.3%及7.9%。
匯豐發表報告指，將陷入困境的内房納入潛在白名單，或將給近期股價帶來正面影響。深圳寬鬆政策或提振需求，其他一線城市可效仿。看好國企發展商華潤置地(1109)、中國海外(688)，以及房地產代理機構貝殼(2423)等，評級均爲「買入」。而內房板塊消息十分大，民企內房股走勢波幅大，但相關企業經營風險仍然高，因此若有意參與內房的投資者，國企內房股則較為可取。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
