張家豪:國人消費力強 帶起東南亞國家

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作者:張家豪,特許技術分析師(CMT),中順證券投資經理。熱愛羽毛球。

國人消費力強 帶起東南亞國家

筆者周末與友人一同到馬來西亞吉隆坡實地考察。友人剛在吉隆坡投資了一些物業,到當地考察,是為了尋找是否有更多的投資機會。

適逢馬來西亞剛好大選完畢,執政超過60年的國民陣線首次落敗!由前首相馬哈蒂爾領導的希望聯盟取得大多數議席,爆冷勝出。

出現如此大的政局變化,我們出發前都擔心馬來西亞會否出現動亂。但我們到埗後發現市面十分平靜,當地人亦告訴我們馬來西亞一切如常,而且大選後有兩天假期,很多人回到家鄉投票後都多留幾天,吉隆坡市中心難得出現沒有塞車的景象。

當地友人表示,馬來西亞貨幣由2011年高位至2017年低位下跌了約三分之一,因此,外地旅客到馬來西亞旅遊變得十分划算。吉隆坡的酒店及Airbnb出租率都很高,到旺季時租金更倍升。

當中中國遊客絕對是最龐大的消費力量,我們看到當地商戶都貼上了支付寶的標籤,方便中國遊客購物消費。

要數最受中國人歡迎的產品,當然非榴槤莫屬!友人分享,由於中國人的需求,貓山王的價格比數年前上升了一倍有多。但一棵榴槤樹從種植到結出果實需要十年的時間,而真正頂級的榴槤更要25年的老樹才能產出。在供應難以快速增加的情況下,相信榴槤價格仍會不斷上升。

大家想要投資榴槤可能難一點,但若然看好當地經濟發展,在目前相對低水的情況下,投資當地物業也未嘗不是一個好選擇。

 

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