作者：潘啟才（Phemey），測量師出身，試過輕輕鬆鬆年薪過百萬，亦試過胼手胝足地創業。後來發覺幫人做成生意最過癮，成功拉攏買賣雙方便穩袋幾百萬，至此「通天經紀」之名便不脛而走。眼光準、膽量大兼且身體力行，搞炒股投資班大賺一筆之餘，亦計劃大搞創業班，矢言教授云云打工仔、待業青年、大學生無本生利，財來八方的本事。
經營共享空間
在上期文章提及，我剛剛開始經營共享空間，才發現自己非常「大鄉里」，原來國內所謂孵化器，就是指香港的共享空間，或英語世界所指的Coworking space。而我認為孵化器這個名詞，確是用來形容我快將裝修完成的場地最佳用詞，因為這名詞立時把一個雖然裝修有品味（是自我認為），但缺乏靈魂的共享空間，產生即時賦予生命力的感覺。因為像我們這種共享空間，如果欠缺策劃、欠缺有目的性的宣傳，只用亂咁嚟的方法去搵客戶，即使把整個空間填滿，如果租客之間缺乏互動，不能產生協同效應，也不能產生1+1>2 的效果，這個共享空間或孵化器可算是營運失敗。
當我接觸這生意之前，我完全不懂如何營運這生意，所以在我接手去推廣這個項目起初幾天，我基本上像盲頭烏蠅亂咁撞，完全沒有方向，我很隨意地聯絡了商界的一些朋友。好幸運地，即使我們的場地還未裝修完畢，我用了幾天的時間，自己一手一腳做推廣，已成功地促成了七天的場地租用，而場地租用者，在看過場地後，都立刻願意租用場地，租用者包括搞超過200人的ICO高峰會、海外物業展銷會、炒幣訓練班、公司周年慶典等。但我相信，搞這些關連性不大的活動，只會對幫補一下租金，搞旺一下個場有幫助外，不會搞出一個有生命力，係人都會識得的世界級孵化器。直覺告訴我，要令這個場有靈魂、有生命、有發展前景，必須沿著風口位去找，才會有可能，找到一條成功經營之路。
有了這個想法，我即時明白，我必須沿區塊鏈這個方向去諗，因為在高科技領域，風囗位就是與區塊錬相關東西，而起點可能就係要去搞區塊鏈及智能合約的編寫培訓。有了想法，我即時行動，聯絡了我的好朋友百樂，他在史丹福大學（Stanford University）畢業，並在美國矽谷創業，他發了達之後不忘回饋香港，在過去一年多，他穿梭來回香港與矽谷，並為特區及大灣區政府，做了很多義務的顧問及諮詢工作。這次我聯絡及與他溝通，並邀請他與我合作搞區塊鏈學院，他義不容辭，一口便答應了。
有了這重要第一步成功，我馬上想起了香港主板上市的中國長遠（00110）主席劉小鷹先生，他在幾年前，拿了一億元去北京搞天使投資，幾年後，這個一億元資本已經增值至十億元，我用微信與他聯絡溝通，一件神奇的事發生了，原來在同一時間，他已經成立了鏈鷹資本，號稱為No.1區塊鏈數字基金，是由劉小鹰先生擁有的「香港老鷹基金」與「XBTING基金會」共同發起，共同管理的一支專注于區塊鏈科技項目的數字貨幣投資基金，知道這事後，我便馬上約見劉總，剛巧他也回港辦事，就在他回港三天的時間，我見了他三次，與他商討合作的可能性，就這樣，他已經成為我們學院的顧問及潛在投資者，我也可以肯定，由於我們雙方都對區域塊鏈的長遠發展，有近似的願景，所以進一歩的緊密合作應該事在必行。
我也沒想到，一個簡單想法，加入快速的積極行動，在兩周時間內，我已經建立起一個強勁三角體，一個由美國矽谷強勁代表百樂，加上北京中關村天使投資重量級人物劉小英先生，再加上我，成為首家立足香港，連接美國矽谷、直達國內中關村的強勁孵化器。
這個由我搭建的平台，除了可以即時租用我們的場地外，還可即時使用由我們提供的創業輔導、諮詢顧問及融資按排等服務。由於我們目標清晰，就是瞄準一些以區塊鏈技術開發及應用的初創公司，為主要服務對象。就這樣，我由完全無知，到完全掌握目標，就在過去兩周內逐漸形成。最後，我希望自己能盡快，把這個目標逐步實現出來。
