東立地產旗下壽臣山豪宅項目獨立洋房「南天第ANSALDO」日前正式開放接受預約參觀。東立地產有限公司地產部總監陳玉成表示，減息對整體市場具有強烈刺激作用，預計年尾樓市見底，明年將有可觀的升勢。
他形容，感受到市場氣氛開始變得熾熱，市況明顯出現轉變，在有關減息及降準措施推出後，市場反應良好，月內亦有大約50宗查詢，不少城中富豪有親臨參觀，目前有數組大手客正有意洽談：「美聯儲減息幅度比預期大，再加上美聯儲署長鮑威爾是次口風非常確實，年內將會再降0.5厘息，這是一個非常明確的訊號。」
他補充，留意到過往數據，利差只要由負轉正，樓市就會出現升幅：「香港曾經出現三次類似的情況，包括2002年2007年，2009年至2019年及2020年至2022年，在這數據出現後，租金飛升及成交增加，這確實對樓市的影響非常大。」近年息口一直高企，而香港樓市都保持「負利差」，樓價亦持續下跌。目前減息周期開始，樓市相信將會好快有明顯逆轉趨勢。因而預計在今年12月第2次減息後，香港樓市將由「負利差」轉為「正利差」，今年年尾樓市可見底，2025年將有可觀升勢。
『南天第 ANSALDO』為東立地產的第二個推出的超級豪宅項目，位於壽臣山道11A號，提供三幢獨立豪華洋房，實用面積介乎4004平方呎至5132平方呎，户型涵蓋三房至四房全套房設計，每幢獨立洋房亦設有私人泳池、花園及私人車庫。是次項目與藝術家兼建築師林偉而博士及生活概念品牌COLOURLIVING合作，結合創意及追求完美『ARTtitude』理念，將三幢洋房空間建築城壽臣山上的藝術館為城中富豪打造獨一無二的藝術殿堂。
撰稿：曾子晴
