五項政策被市場形容為「五箭齊發」，其具體內容如下：
政策 詳情
降低存款準備金率和政策利率 近期將下調存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元；年內可能進一步下調存款準備金率0.25-0.5個百分點。同時，降低7天期逆回購操作利率0.2個百分點，從1.7%調降至1.5%，引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行。
降低存量房貸利率 引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放貸款利率的附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右，以減輕借款人的房貸利息支出。
統一房貸最低首付比例 將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調到15%，統一首套房和二套房的房貸最低首付比例。
延長兩項房地產金融政策檔的期限 將“金融16條”和經營性物業貸款這兩項政策從2024年12月31日延長至2026年12月31日。
優化保障性住房再貸款政策 將5月份人民銀行創設的3000億元保障性住房再貸款，中央銀行資金的支援比例由原來的60%提高到100%，加快推動商品房的去庫存進程。
同時，中國人民銀行又表示將研究允許政策性銀行、商業銀行貸款支援有條件的企業市場化收購房企土地，盤活存量用地，緩解房企資金壓力。
A股港股點火爆升
五項房地產金融政策後，A股市場和港股市場都出現了積極的反應。9月24日當日，A股市場已迎來了顯著上漲，上證綜指漲幅達到4.15%，創下自2020年7月以來的最大單日漲幅。滬深兩市成交總額達到9713億元，相比前一交易日5510億元出現了顯著增長。其中金融板塊表現尤為強勁，大金融股集體爆發。非金融類股王貴州茅臺午後的交易中成交金額突破130億元，股價大漲近9%。至於消費品、通信和有色金屬等行業也表現強勁，顯示出市場對多個領域復蘇的樂觀預期。
港股市場亦不遑多讓。9月24日同日，港股市場三大指數高開，恒生指數上漲1.73%，恒生科技指數上漲3.27%，恒生中國企業指數上漲2.06%，科技股、食品飲料、軟體與服務、保險等板塊漲幅居前、券商股、地產股等均表現強勢。而尤為重要的是，成交額一度「乾塘」的港股市場，於9月24-26間期間持續攀高：
– 9月24日：2423億港元
– 9月25日：2548億港元
– 9月26日：3029億港元，創下2022年5月以來的新高。
9月27日，港股市場成交額更是達到了4457億港元，創下歷史新高。
細心分析是次的地產+金融組合拳，除了力度超預期，市場認為較過往更加切中要點。去年8月，中國人民銀行也曾推動商業銀行調降過一輪存量房貸利率，調整後存量首套房貸利率平均下降0.73個百分點。不過，上次調降後，不少存量房貸利率仍在4%左右。以北京為例，早期購房的住戶於上一輪存量房貸調整時，受制於北京首套房貸利率政策下限要求，貸款利率仍然超過4%，如存量房貸下降0.5個百分點，一套貸款200萬的存量住房，每月也能少還約人民幣840元左右，30年可減少利息支出超30萬元，減少提前還貸行為，對於穩定市場、減少斷供有頗大的正面作用。
減利息支出1500億5000萬家庭受惠
截至6月末，全國個人住房貸款餘額37.79萬億元，潘功勝於新聞發佈會亦明確表示存量房貸利率下降將惠及5000萬戶家庭、1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出總數1500億元左右。至於二套房首付款比例降至15%，將有助改善型住房需求，以人民幣300萬的住房計算，首付可以節省30萬元。
盤活存量住房是化解房地產風險的關鍵。業內專家介紹，將房企存量融資展期、經營性物業貸款等階段性政策由今年底到期延期到2026年底，有助於進一步盤活房企存量資產，改善房企現金流。另外， 支援地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房的3000億元保障性住房再貸款調高對企業的資金支持比例，亦將有助於提高商業銀行和地方國企積極性。
在原本的模式下，剩餘40%貸款本金及風險需要商業銀行自行承擔，此次將中央資金支援比例提高到100%，也就是央行將提供全額資金支持，降低了商業銀行的資金成本和放貸風險，有助於提升商業銀行貸款投放積極性，進而加快地方國企收儲進度。
至於香港樓市，在美國啟動減息加上中國人民銀行的支持樓市訊號底下，加上股市近日的「瘋漲」，相信亦或多或少提振市場信心、對未來產生樂觀預期。不過，雖然樓市成交量有所上升，但價格方面並沒有出現大幅上漲，整體價格保持穩定。 
