作者：郭志威（Will Kwok），益高證券投資總監及首席策略師，證監會持牌人士。在英國利物浦約翰摩爾斯大學修讀藥劑學。超過13年投資經驗，期間多次成功預測大市頂底。擅長運用基本面、資金流、技術面作為基礎部署投資。
合景泰富 受惠大灣區長三角概念
近年中央政府將「粵港澳大灣區」寫入（政府工作報告），納入大陸國家戰略發展規劃中。粵港澳大灣區主要包括深圳、香港、澳門、廣州、東莞、珠海、佛山中山、惠州、江門、紹興等11個城市。粵港澳大灣區經濟發展迅速，帶動了當地房地產的蓬勃興盛。
合景泰富（01813）受惠大灣區概念，集團於該區土地儲備佔總土儲約四成。集團在2018年1至4月，銷售額達200.8億元，同比大增88%。銷售規模實現跨域式增長。集團盈利能力強勁，去年純利率高達29%是同業的最高純的一群。
集團土地儲備充足，主要分布的一線、二線及熱點三線城市，平均樓面價5,000元/平，目前公司權益土儲近1,800萬元，平均樓面價4,310元/平，超過90%位於一、二線城市。公司2018年總可售貨值為1,100億元人民幣，其中一、二線城市佔比達92%，全年銷售目標650億元，按照目前的銷售增速，有望提早實現全年銷售目標。
主席增持，由2018年至今主席孔健岷增持近40次，金額超過1.5億元。反映管理層對公司前景充滿信心，同時公司估值仍處於非常便宜的階段。
技術上，合景泰富由1月29日做了高位14.22元後便進入了一個特大的三角形整固空間，整個整固區域由14.22元至9.9元反覆調整超過三個多月。時間和幅度上皆有滿足和消化整個調整區間的條件。移動平均線及MACD等也開始出現正訊號。每當合景泰富出現子浪回吐，相信也是吸納的好時機。
第一步目標價先放在前頂附近即14元水平，待目標到達後有機會出現先整固後破位再挑戰更過的水平。第二步目標價將上望18.5元。
【權益披露：本人持有上述股份】
