香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出，粵海投資(00270)實現了穩健的業績增長。集團於今年首三季實現綜合收入181.4億港元，同比增長10.4%，稅前利潤達到52.9億港元，同比降11.2%。綜合收入增長主要得益於物業投資及發展業務的收入增加，該業務分部收入實現翻倍增長，顯示出集團在房地產市場策略調整取得了顯著成效。
集團的現金流狀況也得到了顯著增強，經營活動產生的淨現金流入約為48.76億港元，同比增長約12.0%。這一增長主要得益於粵海置地良好的物業銷售表現，為集團整體經營現金流做出了積極貢獻。此外，集團通過降負債策略和優化資本結構，有效減少了對債務資金的依賴，增強了財務穩定性。截至2024年6月底，集團資本負債率從年初的77.3%下降至71.1%，現金及銀行結餘增加至131.35億港元，較去年年底提升4.3%。
粵海投資還展現了其作為「吃息股」的吸引力，集團宣佈派中期股息每股港幣23.97仙，較上年同期18.71港仙，同比增長28.1%，而派息比率則維持在65%的高位水準不變。集團的股息率達到了7%，是當前十年期國債的3倍，顯示出集團對股東的持續回報和財務健康的良好信號。
總體來看，粵海投資通過多元化的業務佈局和穩健的經營策略，實現了業績的穩步增長和財務的持續優化，為股東提供了穩健的財務基礎和可觀的投資回報，凸顯了其作為優質資產的潛力和吸引力。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮於4.90港元買入，上望6港元，跌穿4.45港元止蝕。
潘鐵珊
香港股票分析師協會副主席
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
