2025全球經濟增長預測仍具挑戰，尤其是來自於美國關稅政策的不確定性為經濟增長增添了不少變數；但同時，資本市場的風向亦有所改變，從近期的全球股市表現，不難看到配置香港資本市場的資金在增強中。除了港股，還有公司債券價格亦見向好。
芸芸債券中，公司債券的走勢反映了公司在市場中的認受性。華南城（01668）發行的CSCHCN 4.5 08/19/27債券價格早前上升，在2月27日上升達到28.052。對不少投資者而言，中國房企債券現價極具吸引力。
近期，不少房產基金都已完成新一輪的融資。其中，太盟投資集團（PAG）於2月17日宣佈，其不動産業務（PAG Real Assets）旗艦機會型房地産基金系列中第十隻基金（SCREP VIII）完成募集，金額共40億美元，將專注於投資亞太地區發達國家的房地産及債券。據悉，該基金原先目標募資30億美元，由於市場反應熱烈，故最終取得40億美元的融資。充份反映了全球資金對亞太市場的重新配置。
華南城債券價格向好，正正是機構投資者看好公司的未來發展。在經歷過中國房地產市場的強烈震動後，行業持續整合。華南城在走過低谷後，業務穩定下來，市場對其業務的支持度正不斷提升。
根據媒體報道，華南城去年已在產業轉型升級和優勢業態的引進上，取得諸多亮眼成績，尤其是跨境電商、新能源汽車、大型家居建材等產業的培育和引入。截至2024年8月30日，深圳和南昌華南城先後獲評「國家電子商務示範基地」，華南城已成為全國具有重要影響力的跨境電商集聚區，300多家電商企業在華南城蓬勃成長，其中全國前十的跨境電商公司有四家誕生於華南城。2023年10月，深合-汽車產業園項目簽約合肥華南城，項目旨在打造安徽省乃至華東地區最好、最新、功能最完善的汽車產業園區。由此，華南城成功將新能源汽車產業及汽車後市場等納入園區產業版圖。在合作模式創新上，2024年5月，華南城集團與華美立家集團達成合作簽約，引領渠道變革，逾45萬平方米的華美立家項目落地南昌華南城。
此外，為助力商戶經營並做強現有優勢行業，今年以來華南城還成功舉辦鄭州華南城家居建材五金展銷會、重慶華南城家居建材展、南寧華南城窗簾訂購會等大型聯展，展會創新推出華南城首屆雲展會，以線上線下相結合的方式，全面傳遞華南城扶商、助商決心。
由此可見，華南城業務正重拾動力，不斷發展。而市場亦有不少機構投資者看好。儘管仍有些風雨，但陽光已近，不妨多加注意。
