根據香港政府最新公佈的「新資本投資者入境計劃」（CIES），申請人需投資不少於3,000萬港元於獲許投資資產。筆者整理了該計劃的具體投資要求及最新調整。
投資組合構成
1.金融資產與非住宅房地產（至少2,700萬港元）。申請人可以選擇投資於股票、債券、基金、存款證（上限300萬港元）、後償債項等。其中股票需為港交所上市，債券需由香港政府或指定機構發行。基金方面，合資格基金包括由香港證監會認可的集體投資計劃（如私人開放式基金型公司、有限合夥基金等），但私人基金投資總額上限為1,000萬港元。
至於非住宅房地產，則包括商用或工業用途物業（如寫字樓、商鋪、工廈），投資上限同樣是1,000萬港元。
2.創新及科技投資組合（300萬港元）。申請人需投入由香港投資管理有限公司管理的「資本投資者入境計劃投資組合」，專注支持香港創科產業及重點發展領域。此部分資金需鎖定一定期限，且不保證收益，但可獲政策導向的潛在回報。
3.新增投資選項（2024年10月後調整）。自2024年10月起，政策同樣允許申請人投資5,000萬港元或以上的單一住宅物業，但計入總投資額的上限為1,000萬港元。此舉旨在吸引高淨值人群，同時避免影響一般市民置業需求。
而自從2025年3月後，申請人可透過全資擁有的香港註冊私人公司持有獲許資產，條件包括公司須為家族辦公室結構、僱用至少2名全職員工，並在香港每年營運開支不少於200萬港元，目前較少申請人採用此方法，後續市場反應有待觀察。
需要留意，相關投資須在申請前指定時間內完成，如獲「原則性批准」後180天內完成住宅或存款證投資）。同時，相關投資需由香港執業會計師審核資產證明，確保符合淨資產要求（申請前6個月需持續持有3,000萬港元淨資產）。當申請人正式獲批後，則可攜配偶及未成年子女來港，首次逗留期為2年，後續可續簽6年，申請人及配偶、子女在港居住滿7年可申請永居，若未達居住要求但符合投資規定滿7年，則可申請無條件逗留。
