作者：唐仁
新地可長可短攻守兩宜
港股11連升，平歷年最長升市紀錄！恒指強勢未減，昨終升穿並企上31,000關，收報31,011點，為1999年後最長升市。不過，恒指RSI（9）已升至84.8的大時代後高位，逾半藍籌進入超買區。不過，市場對港股中長線看法仍然樂觀。港股升勢持續，藍籌「巨磚」當為主要動力之一。
其中，新鴻基地產（016）內地投資物業佔比約22%，旗下上海徐家匯物業建成後約800萬平方呎，南京ICC項目樓面約400萬平方呎，預料未來幾年落成啟用。加上在大灣區、華南、廣州等地的現有項目或物色中的機會，未來其內地投資物業比例肯定會增加。
新地商場項目為集團貢獻良多，在港營運更為亮麗，集團代理租務部總經理鍾秀蓮稱，過去一年零售市場回暖，零售額連升9個月，帶動旗下商場業務，新地旗下十大商場，包括東港城、上水廣場、將軍澳中心、Mikiki PopWalk天晉滙、卓爾廣場、錦薈坊、荃錦中心、新領域廣場及寶怡花園，全年營業額達157億元，總人流達3.7億人次，按年分別升9%及10%。十大商場新春期內推廣費2,050萬元，按年上升5.4%，預計商場總人流將達1,150萬人次，按年升10%，而營業額7.62億元，按年升9%。其中，單就將軍澳商場東港城便有560萬元作新春及情人節推廣，預計期間商場人流將達294萬人次，而營業額則達2.6億元，人次及營業額按年各升9%。
(分題)東港城新春花展迎戊戌
今年將在2月2至15日於東港城舉辦室內年宵市場暨新春花展會，亦為東港城連續第12年舉辦活動，今年場內亦首次引入QR Code圖鑑，讓市民能查閱年花的資訊。
東港城連續第十二年舉辦全港最大室內年宵市場暨新春花展會「瑞犬報喜迎戊戌」，帶來全城聚焦首次曝光的新品種蘭花：花蝶迎犬—蝴蝶蘭系列、皇室系列—優雅篇，及犬躍昇騰—新春年花系列，每一款均有特別寓意，為市民賀歲開運。展望2018年，鍾氏預計旗下商場今年首季人流達1億人次，而營業額達38.8億元，按年分別升7%及8%，商場前景樂觀有利集團整體業務發展。
新地現價市盈率僅9倍左右，周息率逾3厘，基本因素極具吸引，屬宜攻宜守、可長可短之佳選。
