李婉怡個人簡介：曾為中山本土最權威報刊的資深媒體人，負責房地產板塊十多年，多年來一直專注粵港澳及中山本土房地產走勢發展動態；與中山各大開發商建立良好信任關係，為長期合作發展打下堅實基礎；同時亦對中山品牌開發商背景以及工程產品等情況較為熟悉；
而她另外的身份：
一是國際獅子會D381區的會員，中山代表處會員發展委員會副主席，從事公益慈善事業十年多；
二是中山市茶藝協會副會長；
未來的粵港澳大灣區，一定是一個開放、自由的一小時都市圈。國家層面、香港政府也都樂於看到內地承接港澳人士工作及生活需要。
分析人士指出：港澳人士來內地首先得必須解決住房問題。未來整個大灣區，可能會一定程度上滿足他們的住房需求，屆時整個大灣區的樓市熱度肯定會上升。這時候，在大灣區投資置業就顯得很有必要了，而且需要儘快。因為今年大灣區將有兩項重大交通工程（廣深港高鐵、港珠澳大橋）建成通車，未來還有深中通道、深茂鐵路等工程，每一項交通工程建成都將帶動房價的上揚。
大灣區為香港發展注入新動能 香港政府號召去灣區
香港特區行政長官林鄭月娥曾表示，大灣區可以為香港經濟發展注入新動能，促進經濟產業多元化及社會發展，並為香港市民追求更美好生活提供廣闊的腹地。
從2017年到2018年，除了政府高層官員頻繁來大灣區考察交流外，香港還派出了多個考察團來粵港澳大灣區城市考察。
4月20日香港立法會議員及四名特區政府決策局長組成的大灣區訪問團開啓一連三天的參訪行程。
6月2日，香港新界鄉議局粵港澳大灣區參觀考察團訪問廣深等城市。
7月26-28日，香港旅遊業議會組織包括香港旅遊業議會主席黃進達、總幹事陳張樂怡、名譽顧問胡兆英、香港立法會議員姚思榮、旅遊事務署助理專員李湘原、香港旅遊發展局總幹事劉鎮漢等行業管理層，以及香港中旅、港青旅、香港迪士尼、海洋公園、昂坪360、雅高集團等香港核心旅遊企業代表等約140人大型旅遊業界代表團，赴大灣區開展考察交流活動。
7月30日-31日，香港沙田區議會主席何厚祥、副主席彭長緯率領民建聯及建制友好議員訪問大灣區城市。
香港十八區區議會正副主席粵港澳大灣區考察團一行約50人，先後到廣東省廣州、佛山、中山、珠海4個市展開為期3天的實地考察
香港立法會第一大政團民建聯代表及全國人大常委會委員譚耀宗21日在大灣區城市考察。
香港青年動力協會也曾就“粵港澳大灣區青年就業意向”進行問卷調查，並於香港舉行發佈會公佈調查結果。調查顯示，逾七成受訪香港青年對大灣區各大城市的就業前景感到“非常樂觀”或“樂觀”。
政府和民間對粵港澳大灣區充滿了期待，香港亦有很多媒體也在號召港人去大灣區置業定居養老，目前已有多個香港名人在灣區牽頭置業，其中就包括了香港特首林鄭月娥。
而林鄭月娥選擇的就是中山。
中山有機會成為香港“借地建城”的對象！
地少人多的香港為了系統性解決住房問題，可謂絞盡腦汁。近日，港區全國人大代表鄭耀棠提出建議，在大灣區一小時生活圈內租借30平方公里土地給香港興建新區，預計可容納60萬港人居住。此消息立即引發外界沸騰。有觀點認為，這一計畫可能希望借鑒“深汕合作區”的飛地模式。如若實現，將會很大程度上解決香港的居住難題。
鄭耀棠說自己早前與同事往惠州、珠海、中山等地考察，這些城市這就是他屬意的地方。
雖然鄭耀棠說的是惠州、珠海、中山三個城市，但是據我的分析，中山是這三個城市當中人文條件最適合的。珠海本地的原住文化已經收到了極大的衝擊，粵語環境大不如前。惠州工業規劃太多，只有中山，無論是語言還是生活，都與香港大同小異。
北京、深圳這些缺地城市都把手往外伸，向其他城市要土地，現在香港也想參與進來，中山，將有可能成為下一個“雄安新區”。
中山來往香港 未來有望縮短至一小時
就在9月23日，萬千大灣區人牽掛的廣深港高鐵正式通車！廣深港高速鐵路香港段通車後，從廣州南站去香港只需要48分鐘，而從中山出發，僅需要約1.5小時即可到達香港！此外，廣深港高鐵來往香港至深圳北只需要約23分鐘，未來深中通道通車之後，中山來往香港的時間有望縮短至一個小時以內！
霍英東集團行政總裁霍震寰說，廣深港高鐵即將實現全線通車，將更好地促進粵港澳大灣區內部加快融合，也會大力促進香港與內地的經濟、旅遊、文化的交流合作。
香港衛視投資（控股）有限公司主席及行政總裁劉長樂說，廣深港高鐵香港段的開通是重大歷史事件。“不僅是看起來的26公里一小步，更是連接中國內地的一大步，讓香港可以快速連接京津冀、長三角和粵港澳大灣區三大經濟圈，更好實現融合發展。
而灣區融合，交通必定先行，2018年正好是灣區交通加速融合的一年。
除了廣深港高鐵全線開通這一重大利好外，近日，珠港澳大橋管理局發佈消息指出：港珠澳大橋也將於10月1日全線通行。港珠澳大橋通車後，香港與大陸珠海之間的通車時間將縮減至30分鐘，屆時，香港與中山的自駕通車時間也將縮短至1小時左右，港珠澳1小時經濟生活圈也將正式形成，而中山的房價，也將水漲船高！
總而言之，置業中山，宜早不宜遲。
