陳贊屯 : 遠東發展資產價值愈高

作者:陳贊屯

【資本x炒股幫擂台】

遠東發展資產價值愈高

遠東發展(00035)近年致力在國際地產、停車場、酒店等多線業務發展，近年積極進軍海外市場，在澳洲、馬來西亞、英國及新加坡等地拿下數個項目，但仍重視香港市場，本年主力推售沙頭角尚澄，打破了沙頭角近17年來沒有新盤出現的僵局，吸引市場眼球。

該項目為區內近17至18年罕有全新私樓項目，4座涉及261夥單位，開放式至2房（連套房）間隔，實用面積277至636平方呎，賣點之一是區內罕有的住客會所，其設計也帶來新元素。上星期，尚澄已進入交樓階段，據了解，沙頭角唯一一個屋苑共有佔地四千多呎的會所和約20米長的室外泳池，會所設備多元化，區內罕見。

對比近期小型單位中，此屋苑的浴室尺寸和空間較為舒適，而且各房口室內用較耐用和實用的裝飾物料，例如因項目臨近海邊，所以採用彷木紋地台瓦以增加耐用性，而每房都至少有一個環保露台，環保露台用鋁質的梳子欄河，安全性和穩定性高，同時較一般玻璃欄河通風，有助戶內空氣流動。以目前來說，工程質素比近期新盤高，項目品質可說是冠絶同區，有利集團未來推銷優質樓盤建立良好口啤，投資者及用家的資產價值也有望提高。

自從現任主席邱達昌在2013年接手集團業務起，這間公司的運作透明度很高，定位明確，最重要是它現金流強，近年在香港及海外均有樓盤推銷，同時強化品牌價值，管理層意向遠大，值得支持。

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