封面故事
買家雲集影視城 國藝(08228)好事近？
回顧2018年港股風起雲湧，股民見證了恒指由1月29日創下的歷史新高33484點，並反覆下挫至10月30日的24540點，短短九個月累跌8944點或26.7%。距離收爐（31日）尚有不到十個交易日，能否企穩26000點收報實屬未知之數。在展望來年之前，《投資一週》為你搜羅2018年最後一單財經猛料 ——國藝娛樂(08228)正被多名猛人追求，重病重癒的冼國林近日在國藝影視城招呼來賓，未知這會否是2019年第一宗的企業併購？
很多投資者在2018年感受頗深。除了股市大上大落之外，年中更有不少名人離世，當中更有幾位是上市公司主席，甚或是千億富豪。而作為國藝前主席，現在仍是大股東的冼國林一定有深刻的體會，因為他經歷過命懸一線的時刻。話說冼國林早前到韓國出席金利豐(01031)創辦人朱李月華的六十大壽，短短三日便染上惡菌，被迫切除左眼保命，震驚股壇中人。
根據早前冼國林的報道，他約在7月底至8月初時有一點感冒症狀，但在赴韓前已經痊癒，之後乘坐陳國強拍檔、低調富豪葉家海持有的私人飛機前往韓國。冼國林在機上覺得肚子很餓，剛好座前放滿日本美食，他說「即係日本點心、三文魚嗰啲，個個都唔食，我又坐得近，就成碟食晒。」但在用膳後不久出現不適。冼國林抵埗後翌日便出席酒店舉辦的晚宴，那時人多聲雜，他覺得身體忽冷忽燒，之後左眼視力開始模糊，於是立即坐回私人飛機返港診治。
後來有留意開財經新聞的都知道了，冼國林因為細菌感染，需要接受左眼切除手術，而炎症更蔓延至身體多個器官。幸好，回港後經多位著名醫生診治，最終大步檻過。冼國林在較早前已表示對朱太無怨言，強調朱太夠朋友，在他關掉手機休養期間，先後發4次訊息及留語音問候。
對於失去左眼，冼國林坦言不開心，但他睇得好開，好多朋友出乎意料地關心他，所以覺得好欣慰。他還大方地向微信朋友圈分享病後的人生頓悟，認為自己一生禍福參半，但福比禍多。
天佑善人，所謂大難不死必有後福。冼國林除了在朋友圈交待了他重病重癒的經過之外，亦不時更新國藝影視城的最新動向，更以「最近頻頻有貴賓到訪」去形容。若細心留意，到訪的包括內地最大文娛國企之一華僑城文投菫事長黨委書記陶總，其率領一大班高層參觀影城。在商談合作途徑之餘，亦順道出席了第三屆洪拳大賽。冼國林更補充，陶總一行多人均認為國藝影視城是最有潛力成為中國南方最大文旅影視中心。冼國林說陶總更多次舉出洪拳手法合照，非常賞面。
除了有上述內地「紅色資本」央企揸弗人現身外，來自美國荷李活的業界鉅子Ryan Kavanaugh與Michael Lambert亦前來膜拜影城。Ryan來頭不少，「Kavanaugh」是猶太人姓氏，他是相對論媒體(Relativity Media)的創辦人，年僅44歲已被譽為荷李活集資電影基金最強的電影人，至今已為超過200部電影集資逾170億美元，被業界譽為百億製片(Billion Dollar Producer)。事實上，Ryan早在2013年已被列入福布斯(Forbes)年青富豪榜。多年來Ryan活躍於慈善事業，非謀利醫療組織Cedars-Sinai Medical Center評他為「荷李活人道主義者」(Hollywood Humanitarian)。至於Michael則資料不詳，但根據冼國林在朋友圈的描述，相信Michael也是業界的頂級代表人物。
難得中美代表都聚首國藝影視城，無理由我們香港沒有代表出席。根據冼國林微信朋友圈的資料，富邦及康宏集團高層亦有一同参觀影城，為未來發展作好準備。
屈指一算冼國林已輪流和三路人馬打過招呼，生意人的話題八九不離十，即不論是猛人入股，又或只是影視城的合作部份，或直情相反，再玩大點賣盤。不論上述哪一個劇本都好，影視城身價都會洛陽紙貴，而國藝作為一家上市公司及影視城的擁有方，其股票亦一定會備受追捧，但現階段這樣推測畢竟過於武斷，不如一切回歸公司的基本面及技術分析面吧。
國藝股價約莫在0.255元水平已橫行多時，半年間上落區間介乎0.25至0.27元，可見該價位有強力支持，不排除有市場人士密密收貨。說到業績，國藝近年業績算有明顯的進步，營業額及毛利有明顯改善，可惜因發展影視城以致財務開支大增，負債比率78%。簡單而言，只要國藝成功減債，甚至去債，基本上就是一間有數千萬盈利的公司，而要融資而不增加負債，大抵只有找來大碼頭入股一途。
股價上暫時未見異動，由10月18日的低位0.26元至目前水平，都呈現橫行平底價局。一般情況每當上市公司有重大交易時，穩定的股價走勢股有助在商言商，可避免買家「啊你Mark高個價先賣俾我」之類的指控，這又是股價目前不跌不升，值得𥄫實之原因。
國藝影視城位於廣東省佛山市西樵山的國藝影視城項目，已開發土地總面積達444,000平方米，是電影拍攝場地、主題樂園、酒店、表演場館等觀光和遊玩設施集於一身。截至2018年9月30日止九個月，影視城共吸引約68萬名遊客，期間舉行了2018農曆新年節慶活動、開筆禮活動、學生遊學團以及暑假海陸空活動等。
電影拍攝基地是影視城的核心項目，佔地374,000平方米，包括面積120,000平方米的湖泊水景及多間室內外攝影棚，都為華南及海外拍攝團隊提供最真實細緻的場景。於上述期內九個月，已有約101組製作隊伍於拍攝基地進行拍攝，令製作隊伍總數較2017年同期增加24組。
目前「台慶劇」《大帥哥》也是在影視城的拍攝基地取景。至於周星馳的《新喜劇之王》也在影視城拍攝完畢，等候農曆新年檔期上映。
