作者簡介：
梵高文化傳播有限公司&“凡高地產”創始人
曾為中山本土最權威報刊的資深媒體人，負責房地產板塊十多年，多年來一直專注粵港澳及中山本土房地產走勢發展動態；與本土及上市公司各開發商建立良好關係，為地產行業長期發展打下堅實基礎；因在媒體行業十幾年，也對地產相關政策及行業比較清楚，同時掌握到各媒體一手資訊，對中山各樓盤背景以及工程產品等情況較為熟悉；
而她另外的社會身份：
1、國際獅子會D381區的會員，中山代表處會員發展委員會副主席，從事公益慈善事業十年多；
2、中山市茶藝協會副會長；
3、廣東省書畫研究院中山辦事處副秘書長；
4、LADY BOSS院長
我之前說過，就短期影響來看，中國大陸房地產市場值不值得投資關鍵是看政策走向。
如果是一年前，我不會推薦粵港澳大灣區城市的物業，不會鼓勵大家來內地投資。但是現在政策的情況和我之前說的一樣，放開的幅度更大，尺度更寬！
12月20日當天，中國的房地產市場迎來了一次大震盪，首先是山東菏澤明確發文取消限售政策；然後珠海傳來消息，從斗門到唐家，整個西區鬆綁限購政策，買房不再要社保，後來經過媒體詢問，珠海住建局回應說的確對社保要求放寬了；最後就是廣州發佈紅頭文件，3.30新政之前的公寓專案，允許個人購買，極大刺激了廣州市場的活躍度，新政出來第二天，有人掃了幾十套公寓，非常瘋狂！
但是政策的風向早在9-10月份就已經有了苗頭，廣州放開網簽限制、隨後中山僅僅跟上，而且據政府部門人士透露的消息，廣州、中山不是自己主動放鬆，而是得到了上級的指示，這是一盤逐步推進的棋。
另外，還有小道消息，中山明年有可能會放開限購。這個小道消息並非空穴來風。從大局來說，地方城市的所作所為中央不可能不知道，但是看上去選擇了與調控不符合的政策，其實很有可能是上級已經謀劃好了，以因城施策為理由，分城分批放開。不然，你真的以為地方政府敢挑戰中央權威嗎？
2019年，我所料不錯的話，會有更多的城市走上政策鬆綁之路。
政策的逐步放開會導致什麼結果？
答案是下一波的房價暴漲，上車的人跑贏時間獲得豐厚的回報，猶豫著不上車的人，只能望洋興嘆。
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