作者簡介：
梵高文化傳播有限公司&“凡高地產”創始人
曾為中山本土最權威報刊的資深媒體人，負責房地產板塊十多年，多年來一直專注粵港澳及中山本土房地產走勢發展動態；與本土及上市公司各開發商建立良好關係，為地產行業長期發展打下堅實基礎；因在媒體行業十幾年，也對地產相關政策及行業比較清楚，同時掌握到各媒體一手資訊，對中山各樓盤背景以及工程產品等情況較為熟悉；
而她另外的社會身份：
1、國際獅子會D381區的會員，中山代表處會員發展委員會副主席，從事公益慈善事業十年多；
2、中山市茶藝協會副會長；
3、廣東省書畫研究院中山辦事處副秘書長；
4、LADY BOSS院長
從13000元/㎡降到8500元/㎡起，再到…中山東區核心路段上的一個樓盤年底大清貨，吸引了超多人氣和成交！
一直到今天，朋友圈裏瘋傳的是這個專案的銷售資訊，“東區專案，戶型44-88㎡平層公寓，折後價8500-9000元/㎡！”
這個專案開盤時候，銷售中心一度人潮湧動，進出不得。據現場銷售介紹：專案此次共推出96套3-6樓的複式公寓，均價13000元-16000元/㎡，此外還推出了200套44-88㎡平層單位，均價9000-11000元/㎡，部分特價單位起價8500元/㎡。“光開盤當天就銷了上百套。”現場銷售說。
開盤後三天，專案加推30棟3、6、7層平層毛坯公寓，均價9600元/㎡，最西向的單位最低僅8000元/㎡，不到一個星期，整個專案就賣了超過300多套公寓，震撼了整個中山。
面對如此筍盤，我們組織的大灣區投資考察團當然不能放過，在我們的帶領下，很多人直接下定成交。
這個專案的優點真的很多：
樓盤就在中山黃金大動脈博愛路邊，走博愛路一路往東，經過翠亨快線對接深中通道，十幾分鐘即可到達深中通道入口，半小時到達深圳寶安機場。以樓盤為中心，博愛路、長江路兩大動脈在這裏交匯，滾滾人流、財富流就在眼前！20分鐘內，中山利和商圈、大信商圈、盛景商圈極速可到，各項配套設置堪稱完美！
樓盤東邊將規劃中山未來新商業地標，將建280米商業地標，專案西邊規劃為小學用地，政府未來將投資1億打造，未來將為全東區甚至全中山最好的小學。而且，很關鍵的一點是，樓盤旁邊的土地11月份已經被萬科拿下來了，按照萬科的計畫，將要投資46億元人民幣，打造成一個頂級的豪宅專案——萬科翡翠中央，非常值得期待！
除了東區這個專案以外，城區和南朗的一些專案也在做年底的促銷活動！
南區某專案喊出了帶裝修售價10200元/㎡起，刨除裝修部分的價值，實際價格到了10000元/㎡以下；無獨有偶，南朗某專案也拋出了號稱只有幾套的特價單位，起價9500元/㎡；西區某大盤年底推出一口價13000元/㎡任選的優惠…
另外，開發商的年底讓利潮已經蔓延到了坦洲、三鄉、火炬等鎮區樓盤。
因此在我看來，真的可以抄底中山樓市了！
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本期還為你推薦：
1、中山三鄉住宅專案
均價低至13000元/㎡！樓盤鄰近上沖關口，與珠海僅一關之隔，成扇形接軌珠海，是與珠海接壤的門戶地段。北有深中通道，南有港珠澳大橋及橫琴自貿區，未來將共用深圳、珠海、香港、澳門、橫琴、中山六地繁華都市資源。
- 中山主城區博愛路段精裝現樓住宅（即買即收樓）
央企發展商
不限購！港人可以購買！
89㎡戶型，均價24000元/㎡ ；111-112㎡戶型均價22000到23000元/㎡ 118㎡戶型均價25000元/㎡。
專案附近宮花幼兒園，英貝爾幼兒園，開發區四小學，【博文學校，紀中雅居樂 紀中三鑫 （私立）】，實驗中學，中山第一中學，教育資源豐富。
規劃有游泳池、公建配套、健康跑道、休閒設施、兒童場所，以及6750.50 ㎡商業街配套。一期產品是89-177㎡的三至四房，兩梯四戶，戶型方正實用，採光通風極好，通透純南向。
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